Из-за снижения спроса и роста себестоимости строительства девелоперы скорректировали темпы ввода в строй нового жилья. В 2024 году сокращение на рынке Москвы и области составило 5–19%, в других регионах — 17–29%. Это позволяет застройщикам избежать затоваривания и сдержать цены. В 2025 году охлаждение продолжится: снижение активности на 20–25% аналитики рассматривают как базовый сценарий.В 2024 году в Москве девелоперы вывели на рынок 67 новых объектов жилого строительства, подсчитали в консалтинговой компании «Метриум». Год к году показатель сократился на 5,6%, став минимальным с 2020 года. Совокупная площадь выведенных корпусов составила 3,9 млн кв. м, потеряв почти 4% год к году. Руководитель направления аналитики Est-a-Tet Светлана Комиссарова отметила снижение вывода предложения в Подмосковье на 15%, до 722,1 тыс. кв. м.
Руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов говорит, что в целом в Москве и Подмосковье в 2024 году были запущены продажи в 560 жилых корпусах, общей площадью 7,3 млн кв. м. Год к году последний показатель сократился на 19%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области произошло снижение на 29%, до 2,4 млн кв. м в 260 корпусах. В других регионах страны на рынок были выведены около 28 млн кв. м, на 17% меньше, чем годом ранее.
Подробнее в материале Коммерсанта.
