Не нужен нам берег турецкий: почему россияне не потянули недвижимость в Турции
По итогам года число россиян, желающих купить недвижимость за границей, снизилось на 5% гражданства. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные агенства Tranio.
«За год доля россиян, считающих получение ВНЖ или гражданства мотивом приобретения зарубежной недвижимости, сократилась на 5% пунктов (до 47%)», — отмечается в публикации.
По итогам первого квартала самыми популярными странами для покупки недвижимости у россиян в первом квартале стали Турция, Кипр, Таиланд, ОАЭ и Франция. Об этом сообщается в исследовании компании Ricci.
«Высокий покупательский интерес со стороны россиян пришелся на такие локации, как Турция, Кипр, Таиланд, ОАЭ и Франция - число сделок по покупке объектов в указанный период увеличилось практически на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года», — заявили в компании Ricci.
При этом, на фоне экономических проблем в Турции, стоимость недвижимости в Анталье выросла за прошлый год с 571 евро до 1221 евро за квадратный метр.
В Стамбуле, по данным Tranio, средняя стоимость квадратного метра выросла в ноябре 2023 года до 1341 доллара за квадратный метр. Цены прибавили 21% к предыдущему году. Больше всего, на 34% выросла недвижимость в Анкаре, достигнув 822 долларов за «квадрат». Также в лидерах по росту цен оказались Коджаэли и Измир — стоимость жилья там увеличилась на 26% и 25% процентов соответственно, до 809 и 1188 долларов за квадратный метр.
При этом, как сообщает издание «Ведомости», рост цен на недвижимость в Турции уже привел к тому, что страну покидают иностранцы. Так, число иностранцев, живущих в Анталье, по итогам прошлого года снизилось на 40 тысяч человек.
Среди них оказалось много граждан России, которые на фоне удорожания жилья стали перебираться в Сербию и ОАЭ. Другой возможной причиной издание назвало ужесточение проверок для получения туристического вида на жительство. В 2023 году из страны уехали около 55 тысяч россиян, имевших ВНЖ.
Не лучше обстоит и ситуация в ОАЭ, где за год цены на недвижимость в ОАЭ выросли на 20%. Так, в районе Discovery Gardens в Дубае цены выросли на 26,4%, в Town Square — на 19,5%, на островах Jumeirah Islands — на впечатляющие 32,2%, а в Dubai Hills Estate — на 30,6%.