Нотариусы предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости

Нотариусы предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости.

Нюансы такого законопроекта обсудили на заседании в Общественной палате. Специалисты рассчитывают, что это поможет защитить дарителей от мошенников, в частности, пожилых людей, людей с ограниченными возможностями здоровья.

Упрощенный порядок регистрации договоров дарения через многофункциональные центры повышает риски, считают участники. Обращение же пострадавших в правоохранительные органы не может обеспечить их защиту со стороны государства. В этом случае приходится идти в суд.

По статистике, ежегодно нотариусы пресекают больше 600 попыток мошенников заключить сделки по поддельным документам, десятая часть касается операций с недвижимостью. Злоумышленники пытаются давить, шантажировать собственников недвижимости, подкладывают договоры дарения вместо договоров о продаже.

«В России сегодня нотариальное удостоверение сделки является обязательным только в отдельных случаях. Нотариальному удостоверению подлежат договоры ренты, сделки с участием несовершеннолетних и ограниченно дееспособных граждан, а также сделки по отчуждению доли в праве общей собственности. Подавляющее большинство сделок заключается в простой письменной форме. Именно возможность заключить договор дарения в простой письменной форме развязывает порой руки мошенникам и позволяет легко завладеть чужим имуществом», - отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Нотариальное удостоверение позволит защитить имущественные права людей, поскольку специалисты разъяснят смысл, условия сделки, проверят соответствие ее содержания действительным намерениям сторон, предупредят о юридических последствиях. В целом, оградят от принятия поспешных решений.