Ипотечные ставки "взлетели до небес". Эксперт рассказал, как в таких условиях купить жилье

Снизить платеж возможно за счет высокого первого взноса, отмечает специалист.

В течение ноября ставки по рыночной ипотеке поднялись выше 17%. Ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута рассказал телеканалу "360", как быть тем, кто не успел купить жилье до роста ставок.

Как полагает специалист, в ближайшее время ставки едва ли снизятся. Возможно, ситуация станет благоприятнее во второй половине 2024 года, полагает он. В настоящее время некоторые прибегают к альтернативным сделкам, например, продают уже имеющуюся недвижимости и "добирают" ипотекой небольшую сумму в 2-3 млн рублей. Это позволяет сделать платеж по ипотеке хоть и немаленьким, но вполне комфортным.

Хотя занимать деньги под высокий процент нежелательно, однако в случае стабильной финансовой ситуации, высокого первоначального взноса и комфортного платежа брать ипотеку сейчас можно, считает эксперт, ведь в дальнейшем заем можно рефинансировать. При этом особое значение, по словам Ракуты, имеет размер первоначального платежа.

То есть, если он у нас меньше 15%, ставка будет выше, если же составит 20–30%, то это уже хорошо, за счет этого можно сэкономить и более выгодно взять ипотеку,

- подытожил специалист.