Прокуратура проверит рост кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Генпрокурор России Игорь Краснов назвал кратное повышение налоговой нагрузки на бизнес неразумным. На рост кадастровой оценки недвижимости в сотни и даже тысячи раз пожаловались предприниматели Ульяновской области, пишут "Известия".

"При оценке кадастра важно сохранить баланс между интересами бизнеса и государства. Я убежден, что такой баланс будет найден", — заявил Краснов.

По словам главы надзорного ведомства, центральный аппарат Генпрокуратуры подключится к решению проблемы на федеральном уровне. Прокуратура проверит обоснованность кратного повышения кадастровой цены коммерческой недвижимости, отмечает издание.

Директор ульяновской птицефабрики "Персонал" Павел Майоров на встрече с генпрокурором рассказал, что кадастровая стоимость активов предприятия в разы превысила рыночную, и назвал методику расчетов "непонятной и непрозрачной". В качестве наиболее яркого примера он привел оценку двухкилометрового водопровода, которая выросла в 13 тысяч раз и в настоящее время составляет 19 млн рублей.

По словам Майорова, остальные объекты фабрики подорожали в 60 и 100 раз. Если предприятию придется выплачивать в бюджет эти суммы, это приведет к стагнации производства.

Мораторий на рост кадастровой стоимости объектов действует в России с 2020 года и до конца 2023. Готовясь к его снятию, регионы сделали переоценку кадастра, что в случае с Ульяновской областью привело к существенному повышению ставок.

В 2022 году Минфин предложил взимать налог по кадастру со всей недвижимости бизнеса.