Подключение жилфонда Архангельска к теплу практически завершено
К утру 13 сентября к теплу от Архангельской ТЭЦ и локальных котельных подключено 2370 домов или 95% жилфонда с центральным паровым отоплением.
Сегодня в плановом порядке завершается подключение к теплоснабжению жилфонда в Октябрьском и Ломоносовском округах.
В 12 домах завершаются ремонты на внутридомовых сетях решение о сроках проведения котрых принимали собственники на общих собраниях.
97 домов ТСЖ, КИЗ, ТИЗ, ЖСК и другие кооперативы принимают решение о подключении тепла самостоятельно, на основании решений общих собраний собственников руководствуясь температурным графиком и соображениями экономии. При этом теплоузлы в таких домах обычно сданы представителям энергоснабжающих организаций, акты допуска к отопительному сезону получены. Но дата начала подключения к теплу зависит от решения собственников.
В тоже время, руководителям ТСЖ и жилищных кооперативов необходимо учитывать, что после понижения среднесуточной температуры воздуха до +8 градусов в течение пяти дней они в любом случае должны обеспечить подключение домов к теплу, поскольку в этом случае могут нарушаться права проживающих в них граждан.
По действующему законодательству тепловые пункты, сужающие устройства, трубопроводы внутридомовых систем отопления являются общедомовым имуществом, находящимся в совместном владении собственников квартир. Заключая договор управления с управляющей организацией или ТСЖ, собственники жилья уполномочивают УК проводить предусмотренные техническими регламентами и правилами работы по подготовке оборудования к работе в отопительный сезон и сдаче его для проверки представителям Единой теплоснабжающей организации. Кроме того, именно управляющие компании и ТСЖ обеспечивают запуск и наладку работы внутридомовых систем отопления, после подачи теплоносителя. Для обеспечения регулировки (снятия завоздушивания стояков, нормализации циркуляции теплоносителя в трубопроводах и радиаторах системы отопления) внутридомовых систем отопления на две недели устанавливается режим «пробной топки». За это время управляющие организации должны наладить работы отопления во всех квартирах и помещениях обслуживаемых домов.