Вторичное жилье с господдержкой ― инициатива неоднозначная

Участники рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы продолжают высказывать мнения по поводу возможного введения субсидированной ипотеки на вторичном рынке.

По словам руководителя ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексея Новикова, данная инициатива выглядит неоднозначной. С одной стороны, в случае ее реализации может потеряться смысл государственной поддержки по причине возможных спекуляций со стороны покупателей. Лучше просто понизить ставки по стандартным ипотечным программам на вторичное жилье, считает эксперт. С другой стороны, потенциальное введение субсидированной ипотеки на вторичном рынке может привести к увеличению доли ипотечных сделок минимум на 20% и, как следствие, к увеличению объема продаж готового жилья.

― В принципе, введение господдержки ипотеки на «вторичке» может способствовать увеличению объема продаж и на первичном рынке, так как зачастую потенциальный покупатель новостроек для формирования первоначального взноса продает имеющуюся у него жилплощадь, ― отмечает эксперт.