Стройку никто не отменял
И в кризис строительство в столице не только не остановилось — оно продолжает набирать темпы. По сравнению с первой половиной прошлого года объемы возводимой недвижимости выросли на 17%.
Такие данные привел мэр Москвы Сергей Собянин. И подчеркнул, что речь идет о строительстве жилья, причем по новым стандартам: вместо точечной застройки — только жилые микрорайоны с детсадами, школами, поликлиниками за счет города и инвесторов. Пример — 2-й микрорайон Митино, где глава города осмотрел ход строительства. Увиденным остался доволен. Участок земли между МКАД и Пятницким шоссе на северо-западе столицы много лет принадлежал Минобороны и Митинскому заводу аттракционов. В последние годы практически не использовался. Полузаброшенная промзона и пустырь — такой вид территория представляла к приходу инвесторов.
Сейчас здесь вовсю кипит работа — реализуются два проекта комплексной жилой застройки. Уже сданы три многоэтажки с подземным паркингом. Во дворах вместо машин расположились спортивные и детские площадки.
Вдобавок появится многофункциональный комплекс с бизнес-центром и отелем. Многие новоселы смогут найти работу рядом с домом — мечта жителей спальных районов.
В этом вопросе многое зависит и от городских властей. По словам Сергея Собянина, за последние годы столичное правительство вложило серьезные средства в развитие инфраструктуры Митино. В районе появились станция метро «Пятницкое шоссе», детская музыкальная школа им. Стравинского и два детсада.
Всего объем инвестиций в жилищное строительство городом и частным капиталом с 2011 года превысил триллион рублей. Сдано за это время 13,4 млн кв. м жилья.
Строительную активность эксперты объясняют снижением административных барьеров. Теперь многое зависит от спроса на квартиры — возможностей людей купить жилье в новостройках.
Впрочем, не все жилье рассчитано на покупателей — значительную долю квартир получают очередники и жители сносимых ветхих домов. Например, по программе сноса пятиэтажек в новостройки уже переехало свыше 150 тысяч семей. Под снос пошли 1,5 тысячи ветхих домов. На месте бывших хрущевок растут современные высотки, где получают квартиры те же социальщики. Для их расселения ежегодно сдается 600 тысяч кв. м за счет городского бюджета.