Заявки на льготное ипотечное кредитование подали почти полмиллиона россиян

В Минфине РФ отмечают, что заявки на льготную ипотеку направили 450 тысяч российских граждан.

Льготная ипотека ожидаемо привела к реальному увеличению спроса на недвижимость в России. По итогам второго квартала 2020 года выяснилось, что общая доля регионов в статистике оформления ипотечных кредитов достигла рекордных почти 77 процентов. Показатель увеличился на 7,6 процента. При этом спрос на ипотечные кредиты в Москве и Подмосковье, а также в Санкт-Петербурге и Ленобласти сократился более чем на 7 процентов, составив чуть более 23 процентов, отмечает глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

По его словам, во время пандемии льготная ипотека на новостройки оказала огромную поддержку рынку ипотеки. Во 2 квартале этого года на неё приходилось порядка 70 процентов ипотечных сделок на недвижимость. Особое влияние программа господдержки оказала на региональные рынки, где цены на новостройки ниже, чем в Москве и Петербурге. По регионам под охват льготной ипотеки попало более 95 процентов жилья в новостройках, заметил Гольдберг.

По словам экономиста Андрея Бархоты, в регионах страны льготная программа имеет большую популярность. ДОМ.РФ обладает выстроенной и прекрасно отлаженной системой партнёрств, что даёт возможность продвигать льготную программу в регионах ещё более активнее, чем в крупных мегаполисах.

Согласно экспертным данным, с начала текущего года в Российской Федерации было оформлено порядка 740 тысяч кредитов. Это на 10 процентов превышает показатель аналогичного периода в 2019 году. Известно, что общая сумма выданных кредитов также увеличилась на 20 процентов, составив около 1,78 триллиона рублей.

В Минфине особо отмечают эффективную деятельность госкомпании ДОМ.РФ в части ипотечного кредитования. В частности, глава Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко заметил, что «роль оператора ипотечных программ заёмщики напрямую могут и не замечать, но она огромна».

Темпы и объёмы оформления ипотечных заявок, уровень вовлечения кредитных организаций в программы во многом зависят от работы оператора, который и возмещает кредиторам недополученные доходы, подчеркнул эксперт. С учётом нынешних масштабов и явной заинтересованности граждан России льготным ипотечным кредитованием, ДОМ.РФ справедливо можно считать компанией, справляющейся с поставленными задачами.

Напомним, что льготная ипотека с государственной поддержкой не выше 6,5 процента годовых на весь срок кредитования для приобретения квартир в новостройках комфорт-класса стартовала в апреле текущего года. Государственная программа действует для займов, выданных до конца октября 2020 года. При этом многие застройщики надеются, что власти продлят действие программы.

В начале лета этого года глава российского государства Владимир Путин заявил о необходимости увеличения кредитного лимита по льготной программе с 8 до 12 миллионов в Москве, Московской области, а также в Петербурге и Ленинградской области, и с 3 до 6 миллионов – в иных субъектах Российской Федерации.