Суд отказался удовлетворить иск КУГИ Ленобласти к "Лесному"
Иск был подан еще 14 мая. Основанием для подачи стал тот факт, что племзавод "Лесное" принадлежит компании "СТАРТ Девелопмент", основным учредителем которой является "Кодалз бизнес С.А." (Виргинские острова).
Истец ссылался на федеральный закон от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которому участки сельхозназначения не могут находиться в собственности иностранных лиц и российских компаний, где иностранцам принадлежит более 50% капитала.
Однако суд счел эти претензии необоснованными. Формально земельный участок площадью 906 га в Гатчинском районе принадлежит российскому ООО "Племенной завод "Лесное", 100% которого находится в собственности российской же компании "СТАРТ Девелопмент".
"Мы считаем решение Арбитражного суда объективным. Закон, на который ссылался Леноблкомимущества, приводит исчерпывающий перечень лиц, в отношении которых установлены ограничения на приобретение и владение землями сельскохозяйственного назначения – это исключительно иностранные юридические лица и российские юридические лица с прямыми иностранными инвестициями в размере более 50%", - заявил генеральный директор "СТАРТ Девелопмент" Андрей Назаров.
Напомним, в конце июня прокуратура Гатчинского района сообщила о проверке в отношении ОАО "Племенной завод "Лесное". Мероприятия были проведены по заявлению общественной организации "Гражданское объединение города Пушкина". По данным активистов, земля "Лесному" в конце 2010 года досталась за 13 млн рублей (1,5 рубля за 1 кв. м) - то есть существенно ниже кадастровой стоимости.
Впрочем, по словам Андрея Назарова, сделка была проведена на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".
"Участок был передан в бессрочное пользование племзаводу "Лесное" еще в 1981 году именно в тех границах, на которые мы переоформили право собственности. Закон устанавливает стоимость выкупа земельных участков в размере не более 20% от кадастровой стоимости в городах с населением выше 3 млн человек, и 2,5% в остальной местности. Земли в Гатчинском районе Ленобласти были выкуплены за 13 млн рублей – 20% от кадастровой стоимости в 65 594 400 рублей", - отметил он.
источник: dglo.ru
фото: credits.ru