В Росреестре помогут оспорить кадастровую стоимость объекта
Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости для урегулирования вопросов является обязательным, а физические лица могут выбрать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд.
«Кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям. Это недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость», - пояснили в управлении.
Для обращения в комиссию необходимо оформить заявление и приложить к нему необходимые документы: справку о кадастровой стоимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа, отчет о рыночной стоимости. Полный перечень опубликован на сайте управления в разделе «Кадастровый учет».
Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки - не более 30 дней с момента подачи заявления.
«В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости в отчете должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость», - добавили специалисты.