Челябинская область - По иску прокуратуры области Арбитражный суд обязал юридическое лицо вернуть городскому Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям 2 земельных участка

Арбитражный суд Челябинской области удовлетворил требования прокурора области в части признания недействительными (ничтожными) договоров краткосрочной аренды земли города Челябинска по проспекту Ленина в Тракторозаводском районе г. Челябинска, заключенных в 2013 году между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и ООО "Винтерра".Суд установил грубые нарушения со стороны Администрации города Челябинска в процессе предоставления ООО "Винтерра" земельных участков в аренду для строительства торгово-досугового комплекса. Установлено, что изначально обществу предоставлялся земельный участок небольшой площади для строительства кафе, затем размер площади земли увеличивался, адрес местонахождения менялся, в результате в аренду предоставлялись 3 земельных участка разных размеров под торгово-досуговый комплекс.Прокурор области обратился в суд, указав, что нарушение установленного порядка получения прав на земельный участок (без указания площади и адреса расположения земельного участка, ненадлежащей публикации в СМИ), нарушает права неопределенного круга лиц и возможных претендентов на земельный участок, поскольку при надлежащем публичном информировании в СМИ, населением могут быть заявлены возражения против размещения объекта, а заинтересованными лицами поданы документы на получение участка под застройку объектами аналогичного или иного назначения. Для этого должен быть определен разумный срок реагирования на соответствующую информацию.В порядке применения последствий недействительности ничтожных сделок Арбитражный суд Челябинской области обязал ООО "Винтерра" вернуть Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 2 земельных участка.