"Мы оказались втянутыми в историю с Домом Мельникова"
Так прокомментировал развивающийся конфликт вокруг памятника архитектуры представитель застройщика соседнего здания - компании Траст Ойл. В обращении к Сергею Собянину россияне просят повлиять на судьбу всемирно известного архитектурного памятника - Дома Мельникова. Письмо уже собрало более 6 тысяч подписей. Тем не менее, как сообщили участники движения «Архназор», руководство ЗАО "ТРАСТ ОЙЛ" просит директора Музея архитектуры им. А.В. Щусева И.М. Коробьиной «скорректировать обращение к Сергею Собянину, не останавливая начатый сбор подписей».
Напомним, компания Траст Ойл является застройщиком многофункционального комплекса, который, по мнению градозащитников, возводится в опасной близости к Дому Мельникова незаконно. В «Архнадзоре» не раз обращали внимание властей на то, что строительство ведется слишком близко от исторических построек и наносит им непоправимый вред. В подтверждение своих слов градозащитники приводили экспертное мнение крупнейших отечественных и международных специалистов. (Более подробно об этом RealEstate.ru писал в апреле, в рубрике КОНФЛИКТ).
В Траст Ойл считают, что нужно просить мэра не об остановке строительства МФК, а о скорейшем начале «реставрационных работ» в Доме. Якобы только отсутствие ремонта, а не рытье котлована и удары отбойными молотками приближают гибель здания.
При этом в компании подкрепляют свое мнение выводами независимой экспертизы государственного института НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, в котором говорится, что Дом Мельникова разрушается по другим причинам, не связанным со стройкой. Между тем, участники движения «Архнадзор» не доверяют выводам этой экспертизы, подозревая ее авторов в заинтересованности.
Представитель Траст Ойл в разговоре с корреспондентом RealEstate.ru сказал, что компания сейчас не планирует предпринимать какие бы то ни было ответные действия на письмо. По мнению собеседника, сотрудники компании застройщика оказались «впутанными в эту историю»: «Наше строительство на Дом не влияет. Это подтверждено государственной экспертизой». Представитель компании еще раз подчеркнул, что будь у здания один владелец, оно не оказалось бы сегодня в столь плачевном состоянии. «У дома должен быть один собственник, - сказал он. – Если здание будет передано в федеральную собственность, то государство сможет участвовать у его реставрации». Собеседник напомнил, что сейчас здание частично принадлежит городу, и частично двум наследникам, которые судятся за свои доли в доме. Законодательство запрещает тратить на здание бюджетные деньги. По мнению собеседника, одним из вариантов решения проблемы может стать выкуп Дома мельникова государством или частным инвестором с обязательным условием его реставрации.
Как добавили градозащитники, сбор подписей под обращением с просьбой остановить стройку МФК еще продолжается. Присоединиться к нему можно здесь.
Тем не менее, возникает логичный вопрос: а почему бы застройщику МФК самому не вложиться в ремонт памятника архитекутры? Это могло бы решить проблемы с текущим строительством и сделать хороший PR.
"Ремонт памятника может провести только его собственник, Траст Ойл не может ремонтировать здание, к которому компания не имеет никакого отношения, - ответили в компании. - Траст Ойл – девелоперская компания, ей не интересно вкладывать 30-40 млн долларов в выкуп и реставрацию Дома Мельникова, эти расходы никогда не окупятся, никакой хороший PR не стоит таких затрат".
В компании рассказали, что, по их данным, Москомнаследие вело переговоры с одной из наследниц Мельникова Екатериной Каринской, предлагали ей деньги на ремонт. Она отказалась. "Проблем с текущим строительством у Траст Ойла нет, мы прошли все государственные проверки и экспертизы, действуем абсолютно легально и с разрешения всех возможных городских структур, в то время как наши оппоненты делают голословные утверждения как раз ради “хорошего PR”", - подчеркнул представитель компании застройщика.
Анна Кузнецова