Бизнес-центр "Нахимовский, 58" перейдет O1 Properties
ООО "Левиум" продаст строящийся 11-этажный бизнес-центр "Нахимовский, 58" класса В+ общей площадью 22,9 тыс. кв. м с подземным паркингом на 288 машино-мест. Здание находится рядом с метро "Профсоюзная", сообщил «Коммерсант».
Покупателем бизнес-центра, по данным газеты, станет O1 Properties – структура Бориса Минца. Сумма сделки не разглашается, но, по оценкам экспертов, сейчас объектс может стоить 120 млн долларов, после завершения строительства и набора арендаторов — подорожать до 140 млн долларов.
Сейчас в "Нахимовском, 58" заканчиваются фасадные работы, сдача намечена на июль 2013 года. Для аренды доступны помещения от 250 кв. м под отделку. Базовая ставка при нарезке от 1 тыс. кв. м составляет 750 долларов за 1 кв. м, к ней прибавляется 90 долларов за эксплуатацию и НДС.
По информации СМИ, за последние полтора года О1 Properties стала самым активным покупателем офисной недвижимости в Москве. В 2012 году О1 приобрела за 370 млн долларов бизнес-центр "Дукат 3" возле станции метро "Маяковская", за 350 млн доллларов— Silver City на Серебрянической набережной и почти за 1 млрд долларов — "Белую площадь" возле Белорусского вокзала. При этом в прошлом году компания продала один объект — бизнес-центр "Олимпия Парк" на Ленинградском шоссе.