Коммерсантам не нужно заверять у нотариусов учредительные документы для регистрации недвижимости

В пресс-службе Росреестра RealEstate.ru сообщили, что юридические лица, подавая документы на государственную регистрацию прав на недвижимость, могут обойтись без нотариально заверенных копий учредительных документов на фирму. Если же владелец компании  предоставил подлинники учредительных документов или их копии, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, а в Росреестре все равно требуют нотариально удостоверенные копии учредительных документов, то это является нарушением.

О таких фактах просят сообщить по адресу: 00_uddfrs1@rosreestr.ru. В письме необходимо указать наименование территориального отдела территориального органа Росреестра или территориального отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», в котором было допущено нарушение.

Напомним, что с 1 октября 2013 года вступил в силу  закон, по которому копии учредительных документов юридического лица, представляемые на государственную регистрацию прав на недвижимость, могут быть заверены лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица. «Нововведения в закон не отменяют возможность подачи при регистрации прав на недвижимость нотариально заверенных копий учредительных документов», - пояснили в Росреестре.

«Кроме того, представление учредительных документов юридического лица или их копий не требуется в случае, если они были представлены ранее в регистрирующий орган вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими необходимыми для ее проведения документами, - говорится в сообщении пресс-службы. - Обязательное условие в этом случае – после проведения государственной регистрации права изменения учредительных документов юридического лица не регистрировались в установленном законом порядке».