В ЕЖЕНЕДЕЛЬНОМ ОБЗОРЕ ПРЕССЫ

Вместо "народных гаражей" появится новый паркинг-проект

Программа "Народный гараж", запущенная в Москве в 2005 году, будет свернута. На смену ей придет новый проект "Инвестиционный гараж". Как сообщил M24.ru руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, в 2014 году инвесторы построят в столице не меньше 20 паркингов. И.о. главы ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения" (ДГС) Игорь Гуров добавил, что новые многоэтажные парковки за счет внебюджетных источников будут строиться на землях, выделенных под "народные гаражи". В 2010 году под эти цели дирекция получила порядка 400 участков, при этом было использовано менее половины из них.

Новые гаражи будут иметь более привлекательный внешний вид, станут комфортными внутри, а на первых этажах расположатся сопутствующие сервисы - мастерские, шиномонтажи и автомойки. Себестоимость строительства составит не менее 500 тысяч рублей за машино-место.

"Сейчас завершается строительство объектов "Народного гаража", где есть места, проданные гражданам. После этого паркинги в городе будут строиться только за счет инвесторов",− заявил Константин Тимофеев. Гуров, в свою очередь, отметил, что властям осталось достроить еще 38 "народных гаражей". В 2014 году в городе появится порядка 20 инвестиционных многоэтажных паркингов. Тимофеев рассказал, что помещения новых гаражей будут теплыми и "более комфортными", а места в них начнут продаваться по рыночной стоимости.

Застройщиком по новой программе, как и "народные гаражи", будет ДГС. Что касается стоимости места в гараже, то она будет составлять не менее 500 тысяч рублей. "Такова себестоимость места в самом простеньком гараже, без отопления на 100 машино-мест, его возведение обойдется примерно в 50 млн рублей", - пояснил Игорь Гуров. Он отметил, что возводить паркинги будут на землях, выделенных для программы "Народный гараж" в 2010 году. Речь идет о 400 участках.

Напомним, в период с 2010 по 2013 год в столице построили 122 объекта по программе "Народный гараж". С учетом тех 38, которые будут достроены в 2014, на гаражи ушло 160 участков. Таким образом, под программу зарезервировано еще 240 участков. Объемы и темпы строительства гаражей на будущие годы пока не определены, отметил Игорь Гуров. С инвесторами будет заключаться договор долевого участия, а конкурсные процедуры проводиться не будут, отметил Гуров. По его словам, отличие финансирования "инвестиционных гаражей" от "народных" в том, что покупать места в них будет бизнес, а не обычные автомобилисты. После завершения строительства инвесторы получат комплекс в собственность и будет платить городу аренду за земельный участок по рыночной стоимости. В дальнейшем инвесторы - в основном, это юрлица - будут сдавать места в нем автомобилистам и предпринимателям.

Гуров заверил, что инвестиционные гаражи внешне будут выглядеть более привлекательно, чем "народные", кроме того, на нижних этажах помещений выделят места под торговлю - 20-25% от общей площади гаража. При этом на территории гаража можно будет предлагать только сопутствующие товары и услуги – шиномонтаж, ремонт авто, запчасти и прочее.

Напомним, "народный гараж" – это капитальный паркинг от двух до восьми этажей. Программа началась в 2005 году, а в 2006 году был сдан первый объект. Однако массового строительства жители столицы так и не дождались. А в 2012 году под следствием оказались первые замруководителя департамента градостроительной политики Константин Королевский и Александр Левченко, а также руководители ГУП "Управление гаражного строительства" Владимир Шапошников и Юрий Гун. Все они отвечали за реализацию программы "Народный гараж 2005-2007". Несколько дней назад им были предъявлены окончательные обвинения в деле по фактам "мошенничества в особо крупном размере".

В 2009 программу перезапустили, был создан ГУП ДГС, взявший на себя функции заказчика. После чего с 15 февраля 2010 года начали снова продавать места в паркингах. Средняя цена парковочного места составляла 350 тысяч рублей. Большинство автомобилистов отмечали, что эта цена слишком высока. Однако инвестиционные гаражи, очевидно, будут еще дороже.

Партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский полагает, что новая программа строительства гаражей не будет массовой. "Если мы говорим о том, что одно место в паркинге стоит около $15 тысяч, то автомобили, которые там будут стоять, должны стоить минимум $25 тысяч, иначе это просто нецелесообразно", - отметил юрист. Такая стоимость авто, добавил Можаровский, - не массовый сегмент для столицы, а значит, и спрос на новые гаражи будет ограниченным.

По его словам, в случае, если гаражи будут построен на 100 мест и больше, они станут дешевле, но цена снизится, максимум, на 8-10%. Можаровский полагает, что экономику проекта немного сбалансирует сдача торговых площадей в аренду.

Зампред Московского городского союза автомобилистов Максим Воротилкин полагает, что по цене 500 тысяч рублей гаражи будут продаваться. "Но сейчас для Москвы это почти верхний предел цены за одно машино-место", - заявил эксперт.

Напомним, о ребрендинге программы "Народный гараж" говорилось еще в 2012 году. Тогда сообщалось, что новые многоэтажные паркинги будут строить не дальше, чем в 200 метрах от жилой застройки.

В Москве и Петербурге предложили запретить снос зданий  старше 1955 года

Как стало известно "Ъ", сегодня в Госдуму будет внесен законопроект, призванный существенно ограничить капитальное строительство на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Согласно документу, который подготовили в ЛДПР с помощью муниципальных депутатов столицы, построить здание можно будет лишь на месте снесенного строения, причем в тех же габаритах. В исторических же центрах двух городов инвесторам предлагается разрешить лишь реставрацию.

Законопроект "Об обеспечении устойчивого развития и защите архитектурного достояния городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга" внесет в Госдуму депутат от ЛДПР Виталий Золочевский. Как сообщил "Ъ" господин Золочевский, документ подготовлен совместно с муниципальными депутатами Москвы и членами рабочей группы "Муниципальный контроль" при Госдуме.

Авторы предлагают объявить Москву и Санкт-Петербург национальным достоянием для защиты их архитектурного облика. Датой, которая будет являться "рубежом сохранения исторического облика", предлагается считать 4 ноября 1955 года. Тогда ЦК КПСС и Совет министров СССР приняли совместное постановление "Об устранении излишеств в проектировании и строительстве", которое обязывало использовать исключительно типовые проекты. В связи с этим депутаты хотят запретить снос зданий и сооружений, построенных или спроектированных до 4 ноября 1955 года, и строительство капитальных строений там, где они отсутствовали,— в парках, на бульварах и набережных. На этих территориях можно будет лишь воссоздавать памятники архитектуры.

Авторы документа фактически предлагают превратить весь центр Москвы в единую охранную зону, проведя границу по историческому Камер-Коллежскому валу (ограничен Бутырским, Грузинским, Пресненским, Трехгорным валом и т. д.; охватывает территорию около 70 кв. км). Идея сделать охранной зону в границах этого вала обсуждалась еще советскими властями в 1970-х годах, однако решение принято не было.

В Москве находится 5,2 тыс. памятников, из них около 2,8 тыс.— памятники архитектуры. В центре города существует более 200 охранных зон (это территории, прилегающие к границам территорий памятников). К примеру, охранная зона Московского Кремля занимает территорию на порядок большую, чем сам ансамбль. Категорического запрета на застройку таких зон нет, но объект не должен нарушать целостность исторической среды. Какие участки в охранных зонах можно застраивать, определяется режимами использования этих территорий. Решение о застройке принимает так называемая сносная комиссия при правительстве Москвы.

Отдельные условия для строительства, согласно законопроекту, будут на территориях "неисторической" Москвы, присоединенных к ней землях (территория Новой Москвы) и в Санкт-Петербурге. К примеру, в Москве в границах до 1 июля 2012 года (до присоединения новых территорий) новое строительство будет допускаться только на месте объектов, готовых под снос, причем новые здания должны быть в габаритах сносимых. Если речь не идет об историческом здании, новое строение не должно превышать пять этажей.

"Если учесть многочисленные фальсификации протоколов публичных слушаний и грубую подделку подписей местных жителей, идея градозащитников выглядит вполне логичной",— отметил "Ъ" руководитель рабочей группы "Муниципальный контроль" при Госдуме Владимир Осечкин. "Москва слишком плотно застроена и перенаселена, в городе в десять раз превышены нормы уровня комфортного проживания, поэтому новое строительство нужно остановить",— сказала "Ъ" один из авторов документа, муниципальный депутат из Лефортово Александра Андреева.

"По своему духу закон вызывает симпатию, но не думаю, что путь запретов — это то, что может помочь в этой ситуации",— отметил "Ъ" советник главы Москомнаследия Николай Переслегин. По его словам, "нужно создавать четкие правила, как в большинстве старых европейских городов": "Например, определить, что, как и где возможно строить с точки зрения параметров по высотности, плотности, функционалу". Что же касается архитектуры новых строений, то этим, уверен господин Переслегин, должны заниматься профессионалы: "Иначе получается подмена понятий — отсутствие качественной архитектуры мы заменяем на ее запрет как таковой".

"Я бы ввел законодательный запрет на снос исторических зданий на территории охранных зон,— говорит координатор "Архнадзора" Константин Михайлов.— Но зачем запрещать строить на территориях, которые не имеют исторической ценности, я не понимаю". "По такой логике любая фабричная труба, подстанция или коробка заводского здания, построенного в советское время до 1955 года, не могут быть снесенными",— заявил "Ъ" член экспертного совета комитета Госдумы по культуре, глава фракции "Справедливой России" заксобрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев. По его мнению, проблема застройки исторических территорий решается на региональном уровне уточнением зон охраны или достопримечательного места и режимов их использования. В Санкт-Петербурге такой закон действует с 2009 года: он запрещает снос зданий, построенных до 1917 года, а в некоторых местах — до 1957 года.

"Правовые основы для сохранения исторической городской среды в РФ уже созданы и могут быть использованы",— сказал "Ъ" эксперт Совета Европы в сфере охраны культурного наследия и ландшафтов Андрей Никифоров. В частности, Минкультуры уже включило Санкт-Петербург в перечень "исторических поселений", правительство Москвы вправе подготовить документы для придания аналогичного статуса части территории московской агломерации. Следующим шагом, по мнению эксперта, должно быть утверждение предмета охраны исторического поселения.

Партии требуют от мэрии квадратные метры-бесплатно!

Щедрость московских властей пока распространилась только на ЛДПР. Если мэрии придется предоставить офисы и другим партиям, это обойдется бюджету города в 124 млн рублей в год, сообщают Известия.

В ближайшее время мэрия Москвы может передать политическим партиям бесплатно около 35 тыс. кв. м городской офисной недвижимости — это почти два здания столичного правительства на Тверской, 13. На этот шаг чиновникам придется пойти, чтобы выполнить нормы закона «О политических партиях». Первой партией, которая уже получила в безвозмездное пользование 26 столичных офисов, стала ЛДПР. Другие партии по ее примеру тоже намерены получить свои бесплатные квадраты от мэрии. А в случае отказа  — идти в суд.

Как выяснили «Известия», ЛДПР получила бесплатные метры от мэрии в декабре прошлого года. Распоряжением столичного правительства от 17 декабря 2013 года № 729-РП (есть в распоряжении «Известий») московскому отделению партии Владимира Жириновского в безвозмездное пользование сроком на десять лет будет передано 26 офисных помещений общей площадью 485,4 кв. м. В партии довольны решением градоначальника — перед выборами в Мосгордуму они получают хорошие опорные пункты для агитации.

— Скоро выборы, и партия остро нуждается в помещениях для устройства выборных штабов, которые должны быть практически в каждом районе Москвы, — рассказал «Известиям» экс-кандидат в мэры Москвы от ЛДПР Михаил Дегтярев. — Чем больше у партии помещений, тем лучше.

По его словам, предоставление ЛДПР бесплатных метров свидетельствует о «развитии демократии в Москве». А полученные помещения — это не подарок от мэрии, а всего лишь выполнение московскими властями российского законодательства. Так, согласно ст. 32 закона «О политических партиях», региональные власти обязаны предоставлять политическим партиям помещения на условиях, аналогичных предоставлению площадей государственным или муниципальным учреждениям. А так как последним, как правило, нежилые помещения сдаются бесплатно, то такие же условия распространяются и на политические объединения.

Таким образом, оставшиеся 73 партии могут претендовать на такое же количество офисов аналогичной площади, что и ЛДПР, то есть всего 35 тыс. кв. м. Сейчас московское правительство сдает партийцам помещения по 3,5 тыс. рублей за 1 кв. м, да и то не всем. А значит, следуя букве закона, столичный бюджет может недосчитаться 124 млн рублей в год.

Помещения для ЛДПР забрали у ветеранов

Практически все помещения, предоставленные мэрией ЛДПР, расположены недалеко от метро с удобным проездом для транспорта, значительная их часть — в новых домах. «Известия» проехались по некоторым адресам.

Один из выборных штабов вскоре откроется по адресу улица Трофимова, 9, к. 2. Это новая высотка из красного кирпича недалеко от станции метро «Автозаводская». Соратникам Жириновского здесь выделили 17,6 кв. м, в пояснениях, правда, указано, что это четыре комнаты.

Стеклянная дверь, за которой вскоре развернут свою деятельность либерал-демократы, оказалась закрыта. Сквозь щель виднелись грязный пол и стены в штукатурке. На двери болталась вывеска «Социальная защита ветеранов ВОВ». Ветеранов, впрочем, как и других жильцов, видно не было.

В соседнем подъезде, напротив, жизнь кипит: дети танцуют, играют на гитарах и осваивают ударные инструменты. В муниципальном бюджетном центре досуга «Даниил» рассказали, что тоже получили это помещение от мэрии совершенно бесплатно, новость о том, что рядом откроется офис ЛДПР, восприняли без энтузиазма.

Следующий офис на Россошанской, 7, к. 1 оказался пятикомнатной квартирой с отдельным входом в обычной панельной девятиэтажке. ЛДПР обещано там 17,3 квадрата. Крупная женщина в окружении сантехников с разводными ключами представилась Еленой Алексеевной, начальником диспетчерской службы.

— Приходили тут уже из ЛДПР, осматривали. Но сидеть они здесь не будут, потому что помещение это техническое, а по регламенту не положено предоставлять его для других целей, кроме обслуживания дома, — пояснила она. — Им уже другой офис подыскивают.

Анализ предоставленных бесплатных офисов показал, что все они расположены не только в местах с большой проходимостью людей (в густонаселенных жилых массивах, недалеко от крупных торговых центров), но и там, где можно развернуть целевую агитацию. Например, помещение в жилом доме 10 на Олимпийском проспекте напротив крупной клинической больницы № 63, так что ее пациентам и их родственникам можно смело обещать подвижки в здравоохранении. Рядом находится спорткомплекс «Олимпийский», где тоже можно развернуть агитацию, нацеленную на увлекающихся спортом москвичей.

Офис на ул. Академика Пилюгина расположен недалеко от местного Единого информационного-расчетного центра за услуги ЖКХ, клиенты которого, несомненно, откликнутся на обещания снизить тарифы на жилищные услуги.

В предоставленных помещениях, судя по всему, есть только один недостаток. По данным ФНС, многие из них являются адресом массовой регистрации, по которым зарегистрированы фирмы-однодневки. Например, в 16,7 кв. м помещения на Ангеловом переулке зарегистрировано 39 однодневок, а всего на переданных ЛДПР площадях прописано более 200 сомнительных юрлиц.

Сколько потеряли москвичи

Экс-мэр Москвы Юрий Лужков рассказал «Известиям», что не давал партиям помещений за счет столичной казны по принципиальным соображениям.

— Мы партиям всегда давали помещения на общих основаниях, включая и «Единую Россию», — говорит Лужков. — Многие из них и так получают финансовую поддержку от государства, у них есть спонсоры, которые считают идеологию той или иной партии самой полезной и перспективной, поэтому все получали на общих основаниях, на конкурсах.

Бесплатной раздачи не было и быть не должно, считает Лужков.

— Это должно было закончиться с коммунистическим временем, — объясняет экс-мэр. — Поэтому мы всем партиям давали возможность получать помещения, но на коммерческих основаниях.

Как показывало расследование «Известий», политические партии, которым удалось получить хоть какую-то недвижимость от мэрии, платят за нее по вполне коммерческим расценкам — 3,5 тыс. рублей за 1 кв. м. По таким же ставкам мэрия выделяет недвижимость для малого и среднего бизнеса, а также другим общественным организациям.

Получив почти 500 квадратов бесплатно, ЛДПР сэкономит в год почти 1,7 млн рублей, за 10 лет — 17 млн. Эксперты рынка недвижимости оценивают такие помещения по цене не менее $500 за 1 кв. м в год.

— Так что реальная экономия партии на недвижимости составляет порядка $250 тыс. в год. В такую же сумму можно и оценить потери столичного бюджета от этой сделки, — считает эксперт по недвижимости Александр Максутов из центра TaxAdmin.ru.

Почему вдруг нашлись бесплатные квадратные метры

То, что столичные власти стали выполнять российское законодательство и выделять бесплатные офисы для партий, хорошо, отмечают представители оппозиционных движений. Однако закон «О политических партиях» действует с 2001 года, но немногим с тех пор удавалось выбить бесплатный офис.

— Это просто хамство, — категоричен лидер партии «Яблоко» Сергей Митрохин. — Я два месяца назад направлял обращение с требованием по закону предоставить помещения для партии, но мне пришла только какая-то отписка. Причем просили предоставить помещения не бесплатно, а в аренду, за деньги.

— Мы много раз обращались к мэрии с просьбой выделить хоть что-то, — соглашается председатель центрального совета партии «Союз горожан» Вячеслав Смирнов. — Ответ всегда один: нет возможности.

По данным Контрольно-счетной палаты Москвы, такая возможность у правительства Москвы все-таки есть. Площадь общего фонда свободных помещений, находящихся в собственности города Москвы и пригодных к использованию, в 2011 году составляла  5008,1 тыс. кв. м, что на 440,9 тыс. кв. м больше площадей, сдаваемых городом в аренду (4567,2 тыс. кв. м). Более свежие данные департамент имущества Москвы по запросу «Известий» не предоставил.  

Щедрость городских властей очень удивила и представителей парламентских партий.

— Мы бьемся за возможность получить помещения на таких же условиях от московского правительства уже много лет! — возмущается секретарь бюро совета столичного отделения партии «Справедливая Россия» Александр Агеев. — У нас до сих пор нет общественных приемных. У нас всего два помещения, за которые партия платит сама и арендует на коммерческой основе!

Причем, по словам Александра Агеева, потребности у его партии гораздо скромнее, чем у ЛДПР.

— Мы просили хотя бы маленькие комнатушки, по 10–12 кв. м. Нам нужно всего–то 11 комнаток, — рассказывает он.

В КПРФ к бесплатной раздаче столичной недвижимости отнеслись более спокойно. По словам главы фракции КПРФ в Мосгордуме Андрея Клычкова, партия арендует у города по коммерческим расценкам 17 помещений, которые получила еще при Лужкове.

— Конечно, нам хотелось бы иметь такие помещения в каждом районе Москвы, как у «Единой России», но мы понимаем, что увеличение помещений — рост затрат на их содержание, — поясняет Клычков. — Поэтому пока мы планируем обходиться той площадью, которая у нас есть.

В московском отделении «Единой России» говорить на тему аренды партийной недвижимости и на каких условиях они получены от мэрии категорически отказались. На сайте партии указаны 10 адресов окружных общественных приемных.

Почему так повезло ЛДПР

Представители ЛДПР объясняют щедрость мэрии исключительно своим знанием законов и профессионализмом партийных юристов.

— Юристы других партий просто не настойчивы. Надо уметь вести переписку, ссылаться на нормы закона, — уверен Михаил Дегтярев. — В других партиях пусть работают, воспитывают своих специалистов.

У политических оппонентов другие версии. По их мнению, предоставление бесплатных офисов — это своеобразная плата за то, что на выборах мэра Москвы ЛДПР выставила не самого сильного кандидата.

— Это просто политический разврат, — уверен Сергей Митрохин. — Очевидно же, что, получая бесплатно помещения, власти ожидают ответной любезности от ЛДПР.

Гендиректор Совета по национальной стратегии политолог Валерий Хомяков считает, что особую симпатию столичного мэра ЛДПР заработала на сентябрьских выборах мэра, когда кандидат от ЛДПР Михаил Дегтярев фактически выступал в качестве союзника действующей столичной власти, яро нападая на Алексея Навального.

— Но я не удивлюсь, что за те же заслуги и коммунисты, и «эсеры» также должны получить ряд помещений из нежилого фонда Москвы, — считает Хомяков. Действительно если ЛДПР и подыграло столичным властям на выборах мэра, то в том же самом можно обвинить и Сергея Митрохина, который откусил голоса у того же Навального — на выборах он набрал 3,5%, а Дегтярев — 2,86%.

— Это всё ЛДПР получила благодаря особому обаянию лидера Владимира Жириновского, борца с коррупцией и любыми незаконными операциями, — иронизирует Юрий Лужков.

Партии готовы судиться

Впрочем, такой прецедент — предоставление одной из партий существенных преференций к будущим выборам — не останется без последствий, заявляют оппозиционеры. Ведь нарушена ключевая норма закона «О политических партиях» — равенство господдержки для всех политических игроков. Представители сразу нескольких партий заявили «Известиям», что если им снова откажут в офисах, то они обратятся в суд.

— Я буду рекомендовать «Правому делу» подавать в суд для защиты своих прав. А другим партиям присоединяться к нашему иску, чтобы идти единым фронтом, — говорит экс-лидер партии «Правое дело» адвокат Андрей Дунаев. — Судебные перспективы хорошие, по закону можно через суд принудить мэрию Москвы к передаче каждой партии в безвозмездное использование такого же количества помещений, сколько было выделено ЛДПР, если, конечно, они не будут выделены добровольно. Кроме того, партии, которые арендуют помещения за деньги, смогут вернуть уже уплаченную арендную плату за три года.

Официальный запрос «Известий» в мэрии Москвы остался без ответа. Однако, по данным «Известий», город уже начал выделение бесплатных помещений не только ЛДПР, но и другим партиям. Так по словам Андрея Клычкова из КПРФ, городской департамент имущества стал переводить арендованные партией помещения в безвозмездное использование — КПРФ уже успела так переоформить несколько офисов, которые раньше арендовала у столичного правительства.

По мнению экспертов, город не будет грубо нарушать законодательство перед выборами в Мосгордуму, а напротив, сделает всё, чтобы показать, что у оппозиционных партий были все возможности для проведения успешной избирательной кампании.

Законопроект об общественном контроле в сфере ЖКХ одобрен

Мосгордума одобрила в первом чтении законопроект об обеспечении открытости информации и общественном контроле в сферах благоустройства и ЖКХ, сообщает М24.

За принятие законопроекта проголосовали 24 депутата, 3 человека высказались против. Одобрив законопроект, депутаты взяли две недели на подготовку его ко второму чтению.

В частности, в документе прописан перечень информации, которая должна быть обязательно размещена в открытых источниках, в том числе в сети интернет. "Мы законодательно обязываем правительство Москвы размещать всю информацию о благоустройстве и ЖКХ, в том числе и о тарифообразовании. Мы закрепляем возможность гражданам проверять качество решений органов исполнительной власти", - сообщил депутат МГД Степан Орлов.

Предполагается публиковать информацию о планируемых, проводимых и завершенных работах в сфере благоустройства, о заказчиках, подрядчиках и сроках работ.

Кроме того, станет доступной информация о способах управления многоквартирными домами, реквизитах управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов.

Также предполагается публиковать данные по тарифам ЖКХ и об инвестиционных программах регулируемых организаций в этой сфере.

Согласно документу, контролировать обнародование этой информации будут Общественная палата, общественные советы и консультативно-совещательные органы, создаваемые при органах исполнительной власти, профсоюзы, саморегулируемые организации и сами горожане.

Отметим, что в ходе заседания Мосгордумы одновременно с этим законопроектом в качестве альтернативного рассматривалось предложение фракции КПРФ по контролю за формированием тарифов на ЖКХ до их утверждения. Однако этот документ депутаты отклонили, сославшись на сложность осуществления таких мер.

"Чтобы закон работал, необходимо расширить права собственников жилья - уполномоченные из числа участников ТСЖ должны сами собирать информацию о деятельности управляющей компании и передавать в контролирующие органы", - пояснил в интервью M24.ru помощник уполномоченного по правам человека в Москве Вячеслав Гуменюк.

В Подмосковье сносят самовольно построенный жилой дом

Как рассказывает телеканал ТВЦ, в Апрелевке Наро-Фоминского района Подмосковья во вторник начали сносить многоквартирный жилой дом на одном из дачных участков. Ломают, хотя он ещё даже и не достроен. Возведены только два этажа, остаётся третий, но местная администрация через суд уже потребовала дом снести.

В Апрелевке во вторник начали сносить самовольно построенный дом. Такой сломать - не панельную пятиэтажку разрушить, признают специалисты. Монолит сложен добротно. Вот он - широко разрекламированный объект малоэтажного строительства в Апрелевке.

"35 минут до метро, 5 минут до железнодорожной станции. Квартиры от 33 до 58 квадратных метров по весьма привлекательным ценам - не более 50 тысяч рублей за квадрат", - говорится в рекламном объявлении. Фотографий на сайте предложений недвижимости, к сожалению, нет. Но объявление все еще актуально.

В 2010 году участок под индивидуальное жилищное строительство - именно так землю определяет генплан поселения - приобрело некое частное лицо. Совсем скоро, буквально через несколько месяцев, здесь появился не дачный домик, а трехэтажный монолит.

Но застройщик, вероятно, забыл о сопутствующей инфраструктуре. К неудовольствию соседей и нагрянувшего с проверкой Стройнадзора.

"По техническим условиям здесь примерно пять киловатт на один участок, а здесь, представляете, чтобы обеспечить электроэнергией этот дом, нужно порядка 120 киловатт, 120-150, канализации нет в этом поселке. Соответственно, дом занимает порядок 90% всего участка, то есть там места для парковки машин нет, площадки для детей нет, и все бы это было на улице", - отметил начальник Главгосстройнадзора Московской области Валентин Николаев.

"Кто бы здесь жил? Ни канализации, ни воды, ничего. И где бы они все это брали? К нам ходили? Мы сами на колонку ходим", - отметила местная жительница.

Схема для Подмосковья не нова. Главное - зарегистрировать дом в Росреестре. Но для этого нужно доказать, что дом не многоквартирный, а обычный, просто несколько семей решили вдруг жить под одной крышей, вложившись в строительство на паях.  Властям Апрелевки удалось опередить владельца и через суд доказать обратное.

"Они говорят - нам нанесен ущерб. Но заявления не пишут в правоохранительные органы. Если у них был договор - предоставьте его, кому и сколько вы денег давали. К сожалению, такой информации не поступало. Как им быть? Требовать компенсации с того, кто обманул", - заявил глава Наро-Фоминского района Александр Баранов.

Некоторые владельцы квартир пришли посмотреть, как рушатся стены их долгожданного нового жилища. Почему согласились на сомнительную сделку, и что обещал застройщик, журналистам не рассказывают.

В Подмосковье почти четыре сотни объектов подобной самовольной застройки. Около сотни дел рассматриваются в судах. В ближайшее время на один дом станет меньше. Трехэтажку в Апрелевке во вторник не снесли. Капитальное строение на 12 сотках требует нескольких дней кропотливой работы.

На портале госуслуг можно управлять коммунальными платежами

Вводить показания счетчиков воды для формирования ежемесячной квартплаты, вести учёт энергопотребления, а также оплачивать коммунальные услуги москвичи отныне могут на одном городском интернет-ресурсе - портале городских услуг pgu.mos.ru, сообщает пресс-центр департамента информационных технологий столицы, сообщает "Интерфакс-недвижимость".

"Единый раздел на pgu.mos.ru, посвященный ЖКХ, отвечает общей идеологии предоставления всех необходимых горожанам услуг в одном месте. Уже сегодня пользователями портала являются около двух миллионов человек, и оплата ЖКУ - одна из самых востребованных ими услуг", - цитирует пресс-центр заместителя руководителя департамента Андрея Белозерова.
Пользователи, которые обращались к сервису ввода показаний водоучёта на сайте ГУ ИС для формирования единого платёжного документа, теперь могут это сделать на портале госуслуг.

Услуга доступна по упрощенной регистрации - для открытия личного кабинета достаточно указать ФИО и адрес электронной почты.
По прогнозам департамента, с закрытием сервиса ГУ ИС общее количество запросов по показаниям водосчётчиков на pgu.mos.ru составит около трети от всех обращений на портал.
Данные в ЕИРЦ москвичи могут отправить и с помощью мобильного телефона. Для этого они могут воспользоваться коротким номером 7377 для SMS-сообщений или USSD-сервисом, набрав *377#вызов.

Управление коммунальными сервисами также доступно и в мобильных приложениях.

Пользователи могут направлять данные о количестве израсходованных кубов воды с помощью приложений "Госуслуги Москвы" и "ЖКХ Москвы".

Источники фото: РИА Новости, Известия, М24, ТВЦ, Коммерсантъ