В Краснодаре подписано концессионное соглашение в отношении реконструкции кинотеатра «Аврора»
21 мая 2019 года глава Краснодара и генеральный директор компании «Инвестстрой» подписали концессионное соглашение в отношении реконструкции кинотеатра «Аврора» в городе Краснодаре. Реализация проекта оценивается в почти 3 млрд рублей.
Разработка проекта восстановления кинотеатра будет начата в ближайшее время. На время проектировочных работ здание законсервируют, чтобы обеспечить сохранность несущих конструкций. Разработанный проект пройдет обязательное согласование в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. По условиям концессионного соглашения, «Аврора» останется киноконцертным залом. В течение трех месяцев, с привлечением специализированной организации будет проведена экспертиза концессионного объекта. После этого необходим год на выполнение проектных работ, по окончании которых будет начата сама реконструкция. Срок завершения работ — 2024 год.
Ранее администрация города проделала большую подготовительную работу. Одной из самых длительных процедур стало судебное разбирательство с подрядчиком, который начал ремонт и нарушил условия контракта — вместо косметических работ были повреждены несущие конструкции. Администрация добилась расторжения контракта.
В настоящее время подготовлена вся необходимая земельно-правовая документация — оформлен земельный участок под кинотеатром, внесены соответствующие изменения в Генплан, Правила землепользования и застройки, проект планировки центральной части города.
Ранее 28 марта 2019 года начался прием заявок о готовности принять участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения в отношении реконструкции кинотеатра «Аврора» в городе Краснодаре. Прием заявок был объявлен по инициативе частной стороны. С предложением о заключении концессионного соглашения выступило ООО «Инвестстрой». На конкурс в течение 45 дней не поступило иных заявок о готовности участия в конкурсе, в связи с чем концессионное соглашение заключено с инициатором.
Согласно конкурсной документации, концедентом выступает администрация муниципального образования город Краснодар. Срок действия концессионного соглашения - 49 лет. В соответствии с проектом соглашения, концессионер обязуется в порядке, в сроки и на условиях, установленных соглашением, за свой счет выполнить проектирование и работы по сохранению объекта соглашения, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, путем проведения работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования, в рамках которых производится реконструкция, право собственности на который принадлежит концеденту. А также работы по модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием и иному улучшению характеристик и эксплуатационных свойств иного имущества, образующего единое целое с объектом соглашения, и предназначенного для использования в целях создания условий осуществления концессионером деятельности, предусмотренной соглашением.
Кроме того, концессионер обязуется использовать объект соглашения и иное имущество в целях осуществления деятельности по предоставлению услуг по организации досуга и образования посетителей всех возрастов, проведения культурных и образовательных мероприятий, благотворительных акций, в том числе кинопоказов, концертов, организации праздников, проведение общественных мероприятий, выставок, спектаклей. Концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом соглашения и иным имуществом для осуществления указанной деятельности.
С использованием www.krd.ru