Новое предложение заморозило цены на новостройки бизнес-класса в Москве

По итогам апреля 2019 года пополнение первичного рынка недвижимости Москвы новыми объемами послужило сдерживающим фактором роста цены в сегменте бизнес-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что в результате средняя цена и средний бюджет покупки остались на мартовском уровне: 234,5 тыс. рублей за кв. метр и 17,9 млн рублей за лот.

По информации экспертов, в апреле на рынок вышли ЖК «Манифест» (ЗАО), ЖК Vitality (ЮВАО) и ЖК «Театральный квартал» (СЗАО). На рынок также поступили лоты в новых корпусах уже реализуемых проектов. В итоге на первичном рынке экспонируется 16400 лотов в составе 115 ЖК.

В компании уточнили, что общая площадь экспозиции в апреле текущего года увеличилась относительно марта на 3%, превысив 1,3 млн кв. метров.

Аналитики отметили, что в премиум-классе в апреле наблюдалось постепенное вымывание доступных лотов, а новых проектов на первичный рынок не вышло. В результате средний бюджет покупки квартиры увеличился на 3% до 53,2 млн рублей, а средняя цена кв. метра выросла до 499,9 тыс. рублей (+1% за месяц).