Битва за зелень. Как жители кварталов воюют с застройщиками
18 мая активисты провели субботник зелёной зоне Ново-Савиновского района, чтобы привлечь внимание властей к проблеме и доказать, как важна для них эта территория.
Незаконный статус
Зелёная зона, о которой идёт речь, расположена в районе пересечения улиц Гаврилова и Чуйкова, на правом берегу Казанки. Удивительно, что в этой части Казани, где проживает более 219 тыс. человек, всего один лесопарк, да и тот планируют закатать в бетон.
«Территория зелёной зоны – более 70 га, рассказывает председатель регионального отделения межрегионального общественного движения «Народный контроль» Рафаэль Шакиров. - Летом здесь яблоку негде упасть, повсюду отдыхающие. Раньше в лесопарке каждый год праздновали Сабантуй. А зимой молодежь на лыжах катается, помню, когда в школе учился, наш класс сюда на физкультуру водили».
По словам экологов, парк ценен и тем, что здесь есть древние растения, например, реликтовый папоротник и ужовник. Также здесь гнездятся около 40 видов птиц и можно встретить насекомых, занесенных в Красную Книгу РТ.
Всего этого может не стать, если казанские власти примут нынешний проект генплана города, уверены местные жители. Согласно ему, из 76 га зелёной территории под застройку отдадут 20 га (планировалось и того больше, но площадь сократили из-за недовольства жителей). По словам Рафаэля Шакирова, ранее вся эта земля была ландшафно-рекреационной зоной. Но затем ее размежевали и присвоили статус территории под многоэтажную жилую застройку. После этого одна из строительных компаний в 2017 году оформила меньшую часть территории в собственность, а остальную долю арендовала другая стройфирма.
В 2018 году Шакиров направил обращение в прокуратуру Казани с просьбой провести проверку законности перезонирования территории. Как выяснило надзорное ведомство, изменения в карту зон градостроительных регламентов внесла Казгордума. В связи с этим прокуратура направила в исполком представление об устранении выявленных нарушений. Но дальше бумажных разбирательств дело не пошло, утверждает активист.
Не застройка, а благоустройство
В мэрии Казани на запрос Шакирова ответили, что специалисты разработали вариант комплексной застройки, учитывающий интересы жителей и включающий строительство не только жилья, но и детсадов, школ, спортплощадок, благоустроенной набережной, а также парка с сохранением ландшафта.
«Разработчики Генплана изучили ландшафт местности, совместно с экологами определили места обитания наиболее ценных биологических видов растений и животных, а также учли требования к сохранению природного богатства данной территории», - говорится в сообщении исполкома.
В стройкомпании корреспонденту «АиФ-Казань» подтвердили, что исключили из зоны застройки 7800 кв.м, где растут ценные виды растений. Возведение жилищного комплекса, по словам директора фирмы, планируется на участке, где ранее располагалось аварийное здание Ведического университета Махариши и где из-за отдыхающих уже разрушено развитие зеленых насаждений.
Но жители не верят, что власти разрешат застроить не более 20 га «зелёного островка». По словам Валентины Кузнецовой, которая живет в Ново-Савиновском районе уже 35 лет, ранее предприниматели жестоко разделались с деревушкой, расположенной на территории нынешнего ТЦ «Парк Хаус».
«Когда-то на его месте была живописная территория с черёмухой и сиренью. Потом жителям пообещали, что на этом месте появится красивый парк Победы. Никто против не был. Однако на эту благую цель выделили малую часть земли на окраине деревушки, а затем «под шумок» закатали растения в бетон и возвели торговый центр», - говорит Валентина Кузнецова.
К слову, в 2007 году у властей уже были виды на зелёную зону по ул. Гаврилова. Но местные жители смогли отстоять территорию. Получится ли снова?