Изменения в федеральном законодательстве предоставило заёмщикам право на "ипотечные каникулы". Теперь люди, оформившие на себя ипотеку, имеют право изменить условия кредитного договора, договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой. Согласно поправкам в отдельные законодательные акты РФ заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут обратиться к кредитору с требованием об установлении им льготного периода сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика. По информации Боготольской межрайонной прокуратуры, с вышеуказанным требованием можно обратиться в случае, если заемщик зарегистрирован в качестве безработного, признании его инвалидом I или II группы, временной нетрудоспособности сроком более 2 месяцев подряд, значительном снижении дохода, увеличении количества иждивенцев. По истечении «ипотечных каникул» платежи, предусмотренные договором, должны быть продолжены в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение льготного периода, подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях, в конце срока возврата кредита, который увеличивается на срок, необходимый для их уплаты. Кроме того, вышеуказанным законом исключена норма об обязательном нотариальном заверении договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности. Уточним, воспользоваться правом на «ипотечные каникулы» заемщики смогут с 31 июля 2019 года.
