Нью-Дели и не только

Как считают аналитики компании HariprakashPandey, в этом году жилая недвижимость Индии подорожает на 10 - 15%. Причём основной рост цен придётся на вторую половину года. Не дадут снижаться ценам, помимо зарубежного спроса, массовый переезд населения из сельских районов в города, высокая стоимость строительных материалов и неслабые налоги.

Так, в столицу страны Нью-Дели ежегодно вливается 200 000 новых жителей (население столицы достигло 13 млн человек). Такое давление переселенцев толкает цены вверх. Конечно, в столице и окрестностях очень много жилья ветхого, собственно, это порой даже и не жильё, а трущобы. Тем не менее в Нью-Дели, как и в других городах, включая Мумбай (Бомбей), быстро растёт рынок нового элитного жилья средней стоимостью 4 000 долларов США за один квадратный метр. В престижных кварталах мегаполисов продаются квартиры стоимостью от 300 000 до 1 млн долларов. Уже не редкость и объекты, которые выставляются по цене несколько десятков миллионов долларов. Стоит добавить, что в целях предотвращения махинаций вскоре должен вступить в силу закон (находится на обсуждении в парламенте), запрещающий девелоперам продавать жильё ещё до получения официальных разрешительных документов на строительство и без подтверждения платёжеспособности девелопера.