Средний размер ипотеки на Юге России вырос за год в полтора раза
По данным Национального бюро кредитных историй, самый крупный займ на покупку жилья на Юге зафиксирован в Краснодарском крае - с 2,3 миллионов рублей в феврале прошлого года он вырос до 3,7 миллионов рублей в феврале 2022 года. Динамика составила 60% - по темпам увеличения Кубань уступила только Татарстану (62%).
На 45% выросла ипотека в Ростовской области, сейчас она составляет 3,4 миллиона рублей. Чуть больший кредит на новое жилье вынуждены оформлять жители Ставропольского края - 3,5 миллиона рублей, что на 38% выше прошлогоднего показателя. В Волгоградской области средняя ипотека достигла 3,3 миллиона рублей - это на 44% превышает сумму в 2021 году.
В среднем по России ипотека выросла на 39% и достигла 4 миллионов рублей. Лидерами по сумме займа остаются Москва (8 миллионов рублей), Московская область (6,2 миллиона рублей) и Санкт-Петербург (5,2 миллиона рублей).
Самая высокая ипотечная ставка в России зафиксирована на Северном Кавказе: в Чечне она достигает – 8,11%, а в Ингушетии – 8,22%. При этом самая низкая ставка в двух других северокавказских республиках: Карачаево-Черкесии (6,95%) и Кабардино-Балкарии (7,1%).
По итогам 2021 года жилье на юге и севере России оказалось самым дорогим - цены на новостройки за год выросли в среднем по крупным городам на 32%. В Махачкале, по данным аналитиков рынка, новостройки подорожали на девять процентов. Однако местные жители рассказали Кавказ.Реалии, что на самом деле стоимость жилья выросла еще больше.