Где в Татарстане дорожают квартиры: топ-10 городов с ценами на «вторичку»

Стоимость квартир на вторичном рынке Казани за 2021 год выросла на 35%. К декабрю владельцы «хрущевок» и инвестиционных квартир в среднем просили почти по 117 тыс. рублей за «квадрат». Судя по данным Domofond.ru, это наибольший прирост в городах Татарстана. «БИЗНЕС Online» составил мини-рейтинг доступности квартир на вторичном рынке в десяти городах республики.

Меньше всего квартиры за год подорожали в Бугульме, это №1 в Татарстане. Средняя стоимость квадратного метра по итогам декабря 2021 года — 30 тыс. рублей. Подорожание за год (декабрь 2020 к декабрю 2021) — плюс 1,8%.

На второй строчке рейтинга — Азнакаево. «Бэушные» квартиры там стоят в среднем 30,5 тыс. рублей за «квадрат» (+ 1,8% за год). Тройку городов Татарстана с наиболее доступным жильем замыкает Лениногорск: 35,3 тыс. рублей за «квадрат», подорожание за год составило 3,3%.

Купить квартиру на вторичном рынке в Чистополе стоит 36,8 тыс. рублей за кв. м — рост 16,5%. В Елабуге — 43,8 тыс. рублей (+17,7%). В Зеленодольске динамика роста цен на «вторичку» стала самой существенной в Татарстане после Казани: плюс 32,2% за год, средняя стоимость «квадрата» там — 58,3 тыс. рублей. Альметьевск — на восьмой строчке рейтинга, квартиру «с рук» там можно купить в среднем за 63,7 тыс. рублей за кв. м (+12,2%). Следом идут Нижнекамск — 66,6 тыс. за квадратный метр (+27,5%) и Набережные Челны — 68,6 тыс. рублей: подорожание за год составило 23,8%.

Что касается цен на новостройки в столице РТ, то за год они выросли на треть, превысив в среднем 131 тыс. рублей. Казань оказалась на 7 месте по цене «квадрата» в новостройках, уступив лишь Москве (почти 311 тыс. рублей), Сочи (296,5 тыс. рублей), Санкт-Петербургу (197 тыс. рублей), Подмосковью (155 тыс. рублей), Севастополю (147,5 тыс. рублей) и Владивостоку (142,5 тыс. рублей).