Специалист считает, что большинство владельцев торговых центров не планируют развивать этот бизнес, поэтому реконцепция им не нужна. Агентство «Ридус» пообщалось с экономистом Никитой Крическим. Он рассказал изданию, почему владельцы крупных торговых центров не хотят инвестировать средства в проведение реконцепции. Консалтинговая компания Nikoliers сообщает, что на текущий момент 62%из 31 миллиона квадратных метров площадей торговых центров необходимо обновление. Ещё через два года этот показатель увеличится до 64-67%. При этом далеко не все владельцы ТЦ хотят вкладывать деньги в реконцепцию из-за высоких сроков окупаемости. Собеседник издания считает, что собственникам это не нужно, потому что развивать этот бизнес они не планировали. Кричевский отметил, что о необходимости реконцепции говорят те, кто не понимает реальности. По его словам, зачастую торговые центры строились на деньги воровских общаков, чтобы легализовать эти средства. То есть представители преступных группировок строили их не для развития бизнеса, а для легализации денег. Теперь у них есть актив, который приносит пассивный доход. Поэтому им не нужно что-то менять или обновлять. Ситуация, по мнению экономиста, могла бы измениться, если бы торговые площади пустовали, но на данный момент такой проблемы нет.
