Долгострой на улице Мира станет 4-звездочной гостиницей
11-этажный долгострой на перекрестке улиц Мира-Суворова выкупила сеть отелей Marton. Через полгода там откроется 4-звездочная гостиница Marton Palace. Краснодарский рынок перенасыщен гостиницами и отелями, считают в компании, поэтому в будущем планируется делать упор на проекты в других городах.
Долгострой на перекрестке улиц Мира-Суворова 70/79 возводился по заказу ныне олимпийского банкрота ОАО «КубаньДорБлагоустройство». Работы начались в 2008 году. Последние несколько лет строительство не велось. Административное здание приобрел Андрей Марченко, владелец сети отелей брендов «Marton» и «Марченко».
Стоимость «недостроя» - 170 млн рублей, еще около 100 млн планируется вложить в здание в ближайшие полгода. «Это будет бизнес-отель 4 звезды с общим номерным фондом в 80 номеров. На цокольном этаже мы планируем разместить тренажерный зал, на 13-м – массажный салон и спа-центр. На третьем собираемся сделать бар-ресторан с бассейном», - рассказал он ДГ.
Отель будет ориентирован на среднюю ценовую категорию, стоимость номеров – от 1900 рублей до 12 тысяч. К концу 2016 года планируют выйти на загрузку в 50%.
В Краснодаре гостиницам тесно
По оценкам Андрея Марченко, рынок кубанской столицы перенасыщен гостиницами и отелями. «На юге всего очень много, поэтому мы сейчас идем на север. Изначально компания краснодарская, но сейчас работаем в шести регионах. Строим в Нижнем Новогороде, Калининграде, Воронеже, Волгограде, Ростове-на-Дону. В последнем занимаемся четырьмя крупными проектами», - отмечает он.
По словам владельца сети отелей «Мартон», в Краснодаре гостиничному бизнесу уже тесно. «Я могу ошибаться, но для дальнейшего развития туристов в кубанскую столицу надо привлекать. Нужно что-то, зачем они сюда поедут. Например, были бы интересны казачьи станицы. А так сейчас город ничем не отличается от соседних Ростова или Воронежа», - отмечает Андрей Марченко.
Краснодар накрывает волнами
В кубанской столице загрузка отелей неравномерная, рассказала ДГ Людмила Евграфова, директор туркомпании «Л-Ким». «Количество отелей и гостиниц за последнее время выросло. Но в Краснодаре ярко выражена сезонность, связанная с периодами бизнес активности. И сезон выпадает не на лето. Во время крупных конференций, семинаров и выставок мест в отелях не хватает. Говорит за себя уже тот факт, что иные гостиницы поднимают цены в два раза. Летом же заведения стоят пустые», - рассказала она.
О компании: Сеть отелей работает под двумя брендами, «Мартон» (две звезды) и «Марченко» (одна звезда). Всего в сеть входит более 50 заведений.