«Доколе, застройщики?»: Новороссийск получит 1,1 млн квадратов, но потеряет себя
Новороссийск — город-порт, город-герой, город, который в ближайшие четыре года превратится в одну большую стройплощадку.
К 2030 году власти обещают втиснуть в южное побережье 1,1 миллиона квадратных метров новостроек. Цифры выглядят как победа. Но если вы живете в Новороссийске, вы знаете правду: это не победа. Это осада.
Согласно данным городского управления архитектуры, основной удар бетоном пришелся на 2027–2030 годы. В 2026-м застройщики планируют сдать 320 тысяч квадратов. Да, это на 21% меньше прошлогоднего рекорда (405 тысяч), но дьявол — в деталях.
Падение произойдет за счет частного сектора: с 333 тысяч «квадратов» ИЖС в 2025-м до 146 тысяч в 2026-м. Грубо говоря, вам перестанут строить покосившиеся халупы в промзонах. А вот многоквартирный сегмент, напротив, взлетит в небо — с 72 до 174 тысяч квадратов. «Человейники» прут, как сорняки.
Власти Краснодарского края рапортуют о росте на 18% по региону. Но давайте спустимся с небес на землю. На ту самую землю, где у людей в домах нет воды, пока где-то там заливают шестадцатые этажи. Где летом вырубает свет, потому что старые сети не вывозят новые кондиционеры. Где дороги, парковки и развязки — это фантастика жанра «Голодные игры».
Меня, как жителя, волнует один, но очень жирный вопрос. Доколе?
Доколе застройщики получают пустые земли? Слово «пустые» здесь — циничная шутка. Потому что за ним стоит:
— выкорчеванные виноградники («стройте на здоровье!»);
— детские площадки, на которых теперь парковка для машин;
— не организованные скверы, отданные под очередной ЖК, где единственный уют — это вид на соседскую стену.
Но самый гнойник — это центральная часть города. Вы когда-нибудь ходили по улицам старого Новороссийска? Там стоят малоэтажки, пережившие и перестройку, и шторма, и человеческое равнодушие. Там течет крыша, там плесень по углам, там дома разваливаются на глазах, простите за жестокость. В центре города. Где позорно смотреть в глаза туристам.
И главная тишина в ответ на вопрос: почему нет реновации?
Почему застройщикам, которые гребут миллиарды на голой земле, никто не скажет: «Ребята, вот вам старый квартал. Расселите людей. Снесите эту рухлядь. Постройте нормальное комфортное, современное жилье. В конце концов, наведите порядок у себя на родине»?
Да, строить в поле легко и дешево. Там не нужно договариваться с бабушкой из «хрущевки». Там не нужно думать о пробках. Там просто: вырубил, залил, продал, уехал.
Но город — это не квадратные метры. Это люди, которые хотят пить воду из крана, а не бегать с ведром. Это дети, которым нужно поле для футбола, а не бетонная коробка за окном. Это внешний вид улиц, который мы окончательно проигрываем.
Мы требуем не просто квадратов. Мы требуем мозгов у власти.
Пока мы наступаем на старые грабли. В регионе рапортуют о 1,3 миллиона квадратов за 2026 год. А мы, жители Новороссийска, будем смотреть на чахлые деревца, посаженные для галочки между асфальтом и забором очередного новостроя.
Власти, очнитесь. Застройщики, вам не стыдно? Или прибыль настолько вкусно пахнет, что вы перестали слышать, как трещат по швам наши города? Пора перестать быть пустым местом и начать делать свою работу. А именно — думать о тех, кто здесь живет, а не о тех, кто здесь только зарабатывает.
А. Фонарев
The post «Доколе, застройщики?»: Новороссийск получит 1,1 млн квадратов, но потеряет себя appeared first on Муниципальная новостная лента.