Число продаж квартир в новостройках снизилось в 33 регионах России

В 33 регионах России по итогам 2025 года зафиксировано снижение количества сделок по покупке жилья в новостройках. Об этом 22 февраля сообщили "Известия" со ссылкой на исследование компании "Самолет Плюс".

В первой пятерке по количеству сокращений оказались Ивановская область (31%), ХМАО (27,3%), Санкт-Петербург (24%), Севастополь (23%) и Краснодарский край (20,5%).

"Рынок новостроек в России стал менее концентрированным: доля пяти крупнейших регионов по количеству продаж новостроек снизилась с 45% в 2024 году до 40% в 2025 году", – сказал генеральный директор группы Плюс, управляющей сетью офисов "Самолет Плюс", Арам Пепанян.

Основная причина спада – высокая ключевая ставка ЦБ, из-за которой рыночная ипотека стала практически недоступной, считают эксперты. Значительно сократились объемы льготных программ, в частности семейной ипотеки, банки ужесточили требования к заемщикам и ввели дополнительные комиссии.

Ипотека по-прежнему составляет 50–80% от всех сделок на первичном рынке (из них около 70% – именно ипотечные), поэтому ее удорожание напрямую ударило по спросу.

Ранее, 28 января, "Известия" сообщили, что российские девелоперы начали массово сокращать запуск новых жилых проектов.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям