Российские операторы заняли почти половину гостиничного фонда страны

В 2025 году номерной фонд в России под управлением отечественных операторов и управляющих компаний увеличился на 9,5 тыс. качественных (гостиницы, апарт-отели и санатории современного формата категории 3–5*) номеров – в 1,5 раза больше, чем годом ранее. При этом с начала 2022 года доля качественных гостиниц под управлением российских операторов в структуре предложения выросла до 48%. Общий объем качественного номерного фонда в стране достиг 77 тыс. номеров. Такие данные «Стройгазете» предоставили в консалтинговой компании NF GROUP.

По итогам 2025 года российские операторы и управляющие компании пополнили свой портфель на 9,5 тыс. номеров. Основной прирост обеспечили новые объекты – 67% (6,4 тыс. номеров), еще 33% пришлись на принятие в управление действующих отелей. Российские операторы и управляющие компании с наибольшим приростом номерного фонда в России в 2025 году, ед. Источник: NF GROUP Наибольший прирост по итогам года показали: Azimut Hotels, «Васта Отель Менеджмент», Cosmos Hotel Group, AMAKS Hotels & Resorts, Alean Collection, ZONT Hotel Group и Miracleon. Наиболее значимые объекты под управлением российских операторов и управляющих компаний, открытые в 2025 году Доля качественных гостиниц под управлением отечественных операторов в общей структуре предложения выросла до 48%. Для сравнения: на начало 2022 года российские операторы обеспечивали лишь 26% от общего объема предложения. Таким образом, за четыре года их присутствие на рынке увеличилось почти вдвое. Топ-10 российских операторов и управляющих компаний по объему номерного фонда* в управлении, ед. *NF GROUP учитывает номерной фонд, функционирующий на территории Российской Федерации Источник: NF GROUP В 2025 году под управлением международных операторов открылся один объект – Radisson Hotel Пермь 5* на 156 номеров под управлением Radisson Hotel Group. На конец 2025 года доля номерного фонда, находящегося под управлением международных операторов, составляет 19%. Распределение качественного номерного фонда России по типам управления, % Источник: NF GROUP Регионами с наибольшим объемом номерного фонда под управлением российских операторов являются Краснодарский край, Санкт-Петербург и Москва. Совокупно на эти регионы приходится почти 50 тыс. номеров, что составляет около двух третей общего числа качественных средств размещения в стране. География присутствия объектов под управлением отечественных операторов и УК, % Источник: NF GROUP Ольга Широкова, партнер NF GROUP: «Российские управляющие компании демонстрируют устойчивую динамику развития. Этому способствовали уход международных брендов и изменения на внутреннем рынке гостиничной недвижимости и туризма: рост привлекательности внутреннего туризма, ввод новых качественных объектов и расширение возможностей для развития собственных операторов. Все эти факторы формирует основу для дальнейшего стабильного роста российских гостиничных компаний. Уже сегодня заметны сильные отечественные игроки, которые в перспективе смогут конкурировать и на международном уровне».