В Челябинске сроки продажи готовой квартиры сократились до 89 дней

Во втором квартале 2025 года квартиры на вторичном рынке Челябинска продавались в среднем за 89 дней. Это на 24 дня быстрее, чем в первые месяцы. Срок реализации недвижимости снизился впервые с начала 2024-го, сообщили «Вечерке» аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Для анализа использовали срок активности объявления о продаже квартиры. Челябинск вошел в тройку городов-миллионников, где этот период уменьшился, то есть квартиры начали покупать быстрее. Одновременно увеличилось число собственников, готовых предоставить скидку: цена снижалась у 59,9% квартир.

— Это может говорить о том, что покупатель становится активнее — прежде всего в отношении объектов, где собственники готовы к торгу. Мы видим рост доли объявлений со скидками и увеличение самих дисконтов, — отметил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

К повышению цены собственники, наоборот, прибегают реже: всего в 6% случаев. Средняя скидка, которую продавцы готовы предоставить — 5,4% от цены объекта. Такие же скидки дают в Краснодаре, Красноярске и Волгограде.

В Екатеринбурге средний срок продажи квартиры составил 90 дней, а средняя скидка — 5%. В первом квартале года на продажу жилья северным соседям требовался 101 день. Быстрее всего продают его в Перми — за 75 дней, а медленнее всего — в Ростове-на-дону и Уфе (129 и 127 дней). В этих городах срок активности объявлений с начала года только увеличился.

Цены на недвижимость все еще остаются высокими. Для молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий подняли нормативную цену квадратного метра. Эту цифру используют при вычислении материальной поддержки.