«Стало чуть полегче». Севастополь и Крым в числе регионов, где дольше всего придётся копить на квартиру
Ипотечные ставки пробили потолок, так что покупателям квартир приходится рассчитывать теперь только на себя и свои накопления. Сколько же времени понадобится россиянам, чтобы накопить деньги на обычную квартиру на «вторичке»? Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели такие расчеты, сопоставив цены на недвижимость и зарплаты по 85 регионам.
Цены на квартиры вторичного рынка были взяты из собственной аналитики портала, а средние по регионам зарплаты – из открытых официальных данных Росстата.
Предполагалось, что зарплата работника будет откладываться целиком, что теоретически возможно, если в семье есть другой работающий человек. В исследовании не учитывалось, что граждане могут держать свои средства на весьма доходных ныне банковских депозитах и тем самым приближать покупку заветных квадратных метров.
Дольше всего на квартиру придется копить дагестанцам – целых 15,9 лет! Нелегко будет также жителям Ингушетии (13,2 года), Севастополя (13,1 года), Крыма (13 лет), республики Алтай (12,2 года), Москвы (12,1 года), Северной Осетии (12 лет), Краснодарского края (11,6 года) и Чечни (11,3 года). Здесь либо слишком высокие цены на квартиры, либо слишком маленькие зарплаты, либо неудачное их соотношение.
В Севастополе квартиры в новостройках также дороже, чем на вторичном рынке: 180 691 руб. за кв. м в новых домах и 168 387 руб. за кв. – средняя стоимость «вторички». Стоит также отметить, что осенью текущего года зафиксировано повышение квадратного метра в новостройках: октябрь – 146 911 руб. за кв. м (+ 1,50%), ноябрь – 148 891 руб. за кв. м (+ 1,43%).
«Ноздря в ноздрю». Севастополь и Симферополь на вторичном рынке квартир в октябре дружно подорожали