Минстрой Кировской области готов приступить к поиску нового застройщика для ЖК "Тектон-Квартал"

Третье с начала года совещание по проблеме дольщиков ЖК "Тектон-Квартал" состоялось в Министерстве строительства Кировской области. Гендиректор компании-застройщика ООО «Тектон» Дмитрий Огородников отказался от участия во встрече. Глава минстроя Руслан Бондарчук сообщил, что ведомство готово выступить в качестве третьей стороны в судебном процессе о банкротстве «Тектон» и приступить к поиску нового застройщика для проблемного объекта.

На совещании также присутствовали Уполномоченный по правам человека в Кировской области, депутаты областного Законодательного Собрания и дольщики домов по пер. Березниковскому, 38 и 40. Готовность первого дома составляет 38%, у второго здания заложен лишь фундамент. Задолженность строительной компании по договорам долевого участия в строительстве составляет порядка 50 млн рублей.

На единственной встрече, которую посетил генеральный директор «Тектон», застройщик заявил, что в случае достижения договорённости с кредитором и новым инвестором строительство дома №38 может возобновиться в марте. По словам дольщиков, встречавшихся с Дмитрием Огородниковым, договорённости достигнуты не были. Неоднократные требования министроя предоставить план-график по завершению строительства домов застройщик проигнорировал, а от участия в очередном совещании отказался.

– Огородников сказал, что у него есть план-график строительства домов, который не был выполнен, поэтому пускай все данные будут основываться на том факте, что он – недобросовестный застройщик. Он признал, что у него был срок сдачи объекта, и он его исчерпал. Новые дорожные карты и новый план действий он предоставить не может, – рассказала одна из дольщиц ЖК «Тектон-Квартал».

Начальник отдела по контролю за долевым строительством при Министерстве строительства Кировской области Василий Милисевич сообщил, что ведомство планирует принять участие в уже идущем судебном процессе по банкротству застройщика, который инициирован другой коммерческой организацией, в качестве третьей стороны. Ближайшее заседание по делу назначено на конец марта.

– Министерство заявит необходимое ходатайство. В соответствии со вступившими 1 января в силу законодательными изменениями мы будем настаивать на процедуре банкротства, а не наблюдения. В случае признания застройщика банкротом в отношении него будет введена процедура конкурсного производства, в которой конкурсный управляющий обязан поставить перед участниками строительства вопрос о создании жилищно-строительного кооператива и передачи земельного участка и объекта строительства в собственность кооператива, – пояснил Василий Милисевич.

Это позволит включить дольщиков ЖК «Тектон-Квартрал» в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Дольщикам будет оказана помощь в соответствии с 41-м и 51-м законами Кировской области.

– На стадии арбитражного процесса мы изучим земельные участки ЖК «Тектон-Квартал» и начнём подбирать строительную компанию, готовую зайти на объект, – сказал Руслан Бондарчук.

Министр поручил актуализировать и довести информацию по ситуации с домами до участников долевого строительства, установить, когда точно остановились строительные работы, проконсультировать дольщиков о существующих мерах поддержки и рассказать о дальнейших действиях по включению в реестр.

В реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в настоящий момент находятся 157 жителей Кировской области. Правительство региона держит на контроле строительство всех проблемных объектов, в том числе тех, дольщики которых официально не признаны обманутыми.

По инициативе Губернатора Игоря Васильева был принят закон «О мерах по защите прав граждан – пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области», который предусматривает конкурсный отбор новых застройщиков, готовых взять на себя обязательства по завершению строительства долгостроев или предоставления квартир дольщикам в других объектах.