На Пресненском Валу в Москве появится бизнес-центр в стиле хай-тек

Компания Forma разработала архитектурную концепцию офисной башни Frame в стиле хай-тек, которая станет «рамкой» для объектов культурного наследия на Пресне в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера.

Премиальный бизнес-центр высотой 30 этажей (130 метров) и общей площадью 69,5 тыс. кв. метров построят на территории городского квартала Republic. Подземный паркинг рассчитан на 142 машиноместа.

Деловой комплекс станет архитектурной доминантой восточной части участка и эффектным завершением всего мастер-плана по застройке Пресненского вала. Концепция, разработанная бюро AI Studio, поддерживает ультра-современный вектор на создание технологически выверенных и минималистичных объектов и опирается на работы Нормана Фостера, Ричарда Роджерса и др.

«В рамках проекта Republic мы бережно реставрируем четыре здания вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги, которые являются шедеврами краснокирпичной архитектуры Москвы. Перед авторами проекта стояла непростая задача: с одной стороны, требовалось создать здание максимально лаконичной формы, «не мешающей» объектам культурного наследия, а с другой – проект все же должен содержать аллюзии к промышленной неоготике», - отмечает, руководитель компании Forma Илья Чепрасов.

Авторы нашли оригинальную композиционную идею, подняв один из сегментов башни над землей, на пять этажей вверх. При этом нижняя плоскость сформировавшейся консоли выполнена четко в линию с коньком исторических зданий. Таким образом, сама консоль формирует площадь и входную группу перед башней и служит визуальной «рамкой» для исторических мастерских. Этот эффект дал название всему офисному комплексу («frame» в переводе с английского – «рамка») и перекликается с важной идеей проекта о необходимости сохранения культурного наследия в контексте современного мегаполиса.

«Появление консоли обусловлено не только эстетическими причинами, но и тем, что через участок проходит бетонный коллектор с подземной рекой Пресенкой, что ограничивает пятно застройки под землей. Кроме того, такой прием позволил нам увеличить Сборную площадь с объетами культурного наследия на 1600 кв. метров», – поясняет руководитель проектов workplace компании Forma Гасан Гусейнов.

«Изначально мы рассматривали возможность построить здание правильной прямоугольной формы, но остановились на трехчастной структуре. По сути, мы облегчили, раздробили массивный объем, разделив его на три вертикальных сегмента», – рассказывает основатель AI Studio Антон Хмельницкий.

«Получился эффектный и довольно легкий силуэт: центральная узкая часть является своеобразным «стержнем», на котором с двух сторон «подвешены» офисные объемы. У здания имеется ярко выраженный главный парадный фасад, выходящий на площадь с западной стороны, где расположены несколько исторических объектов», – комментирует главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Фасады офисной башни будут выполнены из стекла и черных стальных панелей, отражающих небо. Панорамное остекление подчеркивает особый функционал бизнес-центра в жилом квартале. Своеобразной «перекличкой» офисного здания с историческим контекстом станет использование обратнокрашенного стекла с красным оттенком в отделке верхней части фасадов. Цвет терракота достигается благодаря специальной технологии окрашивания и градиентной подсветкой. Этот прием будет применен в акцентных элементах как на фасаде, так и в интерьерах делового комплекса.

«Мы работали с контрастом, так как масштаб делового комплекса и объектов культурного наследия совершенно разный, но при этом консоль создаст между ними композиционную гармонию. Исторические здания выполнены из таких «плотных» материалов, как камень, металл и кирпич, а прозрачная архитектура бизнес-центра не мешает им существовать, не отвлекает от исторического содержания локации. Офисная башня будет контрастировать и с жилыми корпусами, которые также имеют достаточно плотную материальность», – заключил Антон Хмельницкий.