В Новосибирске выставили на торги 5 земельных участков в новом микрорайоне Клюквенный
«Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АО «АРЖС НСО») объявило конкурс на право заключения договоров субаренды по пяти земельным участкам в микрорайоне «Клюквенный» в Калининском районе Новосибирска. Начальная цена самого дорогого лота более 848 млн рублей.
Земельные участки, выставленные на торги АО «АРЖС Новосибирской области», расположены по улицам Богдана Хмельницкого и Подневича в Калининском районе и входят в первый этап строительства нового микрорайона «Клюквенный». На этом этапе предусмотрено строительство жилья (541 тыс. кв. м), а также возведение социальных объектов: двух детских садов, школы и поликлиники со станцией скорой медицинской помощи. Срок субаренды всех пяти участков – до 31 декабря 2032 года. Прием заявок завершится 17 апреля 2023 года.
Лот с самым высоким начальным размером платы за право заключения договора субаренды содержит земельный участок общей площадью 99 309 кв. м. Начальная минимальная цена – 848 653 200 рублей. Самый большой участок земли – общей площадью 105 903 кв. м. Здесь минимальный размер платы стартует от 811 629 600 рублей. Земельный участок общей площадью 86 401 кв. м выставлен на торги с начальным минимальным размером платы за право заключения договора субаренды – 751 081 200 рублей. Участок общей площадью 50 879 кв. м – 472 468 800 рублей, а земельный участок общей площадью 41 665 кв. м – 362 802 000 рублей.
Одним из главных критериев участия в конкурсе будет опыт строительных организаций. «Есть основные требования к критериям оценки заявок. Это, в первую очередь, срок выплаты денежных средств, подлежащих внесению на завершение строительства «проблемных объектов». А также размер платы за право заключения договора субаренды и срок внесения платы за право заключения договора субаренды», – прокомментировал «Континенту Сибирь» условия участия в торгах генеральный директор АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» Ашот Рафаелян. По его словам, потенциальные участники конкурса уже проявили высокий интерес к выставленным на аукцион земельным участкам.
Как рассказывал «Континент Сибирь», договоры с ресурсоснабжающими организациями на обеспечение инженерной инфраструктурой территорий микрорайона «Клюквенный» уже заключены. К четвертому кварталу 2024 года планируется обеспечить площадки водой, электричеством, теплом, внутриквартальными дорогами. Также осуществляется проектирование дороги, которая соединит микрорайон с Новосибирском ― продление улицы Богдана Хмельницкого.
С подробностями участия в открытом конкурсе можно ознакомиться на сайте АО «АРЖС».