Исторические зоны: суд вынес вердикт в споре застройщиков и мэрии Кирова – материалы газеты
Процесс длился с начала декабря, интересы СРО в суде представлял юрист Ян Чеботарев. Он и сообщил «Бизнес новостям» об «убедительной победе» строителей-истцов.
Напомним, что в сентябре 2021 года облправительство увеличило территорию исторического поселения Хлынов – Вятка – Киров и ввело ограничения по высотности застройки в его черте.
«После завершения исследования материалов дела Кировская областная прокуратура, давая заключение, признала доводы представителей истца убедительными и нашедшими свое подтверждение», – подчеркнул Чеботарев.
Юрист считает, что власти приняли нормативные акты без обоснования. В суде свое решение, по словам Яна Чеботарева, ответчик пытался объяснить документами, не содержащими нужных сведений и выводов или выполненных не в соответствии с требованиями нормативных документов.
В декабре же в Первомайский районный суд также был направлен иск от пяти строительных организаций к мэрии города Кирова. Застройщики хотят оспорить новые правила землепользования и застройки, которые были приняты фактически во исполнение постановлений правительства о расширении исторической зоны. Иск пока не рассмотрен.
Юрист также пояснил, что после признания решений регионального правительства незаконными «начнется эффект домино» – все нормативные акты администрации города «посыплются». Однако правительство вправе подать жалобу еще до середины марта.
«Шансов у правительства при возможном обжаловании по существу не вижу. Слишком уж наспех были «состряпаны» документы», – заключил юрист.
Через пару дней после вынесения решения в управлении архитектуры и градостроительства подчеркнули, что расширение границ исторического поселения и ограничение высотности зданий – необходимый шаг для создания гармоничного, красивого и удобного городского ландшафта в центральной части города. Основой градостроительной идеологии развития должны стать улицы Казанская, Спасская, Горбачева (Монастырская набережная), Московская, Ленина (Вознесенская). Также в управлении добавили: сохранение исторического кода Кирова предусмотрено генеральным планом и Стратегией социально-экономического развития города до 2035 года, а без расширения исторических зон застройки следование документам невозможно.
На сторону администрации в этом вопросе встали и урбанисты: руководитель кировского отделения «Том Сойер Фест» Елена Кустова считает, что постановление сможет защитить от сноса исторически ценную застройку, не относящуюся к предмету охраны исторического поселения. Да, и для туристической привлекательности гораздо важнее здания с историей, чем новостройки.
«Постановлением правительства Кировской области № 524-П от 30.09.2021 увеличена территория исторического поселения Хлынов – Вятка – Киров и введены ограничения по высотности застройки в его черте. В данный момент документ продолжает действовать, так как вынесенное на днях решение Кировского областного суда не вступило в законную силу», – подчеркнули в горадминистрации.