Специалисты Филиала по Ивановской области проконсультировали посетителей общественной приемной региона
Специалисты Филиала Федеральной кадастровой палаты по Ивановской области провели консультацию для граждан по вопросам кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства в рамках тематического приема, состоявшегося в партийной общественной приемной 25 октября. Главной темой приема стали вопросы о возможности оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
«Необходимость пересмотра результатов кадастровой оценки объектов недвижимости для многих собственников связана с тем, что данные, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются налоговой базой при налогообложении – начислении имущественного и земельного налогов. Более того, кадастровая стоимость используется при расчете арендной платы и размера выкупной цены», - отметила начальник юридического отдела Филиала Елена Губанова.
За консультацией по вопросам кадастровой оценки обратились не только рядовые граждане, но и представители предпринимательского сообщества региона, владельцы объектов недвижимости коммерческого назначения.
Владельцы одного из известных ресторанов города Иванова, входящего в состав гостиничного комплекса, обратились к специалистам с проблемой. Несмотря на то, что ресторан и гостиница две разные организации, тем не менее, налог они получает совместно как за один объект, который оценен в несколько миллионов рублей. «По факту ресторан находится в плачевном состоянии, течет крыша, разрушаются стены, да и работа не приносит такой прибыли, чтобы оплатить столь высокий налог», - заключила руководитель организации.
Принимая во внимание эти доводы, специалисты Филиала порекомендовали предпринимателям обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и подсказали - какие документы необходимы для последующего обращения.
«В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», - пояснила заявителям начальник отдела определения кадастровой стоимости Филиала Елена Медникова.
Не остались без внимания и другие вопросы, касающиеся кадастрового учета объектов недвижимости, отказа от права собственности на землю.
По мнению как обратившихся в этот день ивановцев, так и консультирующих специалистов – тематический прием оказался не только продуктивным, но и очень своевременным, учитывая, что близится время уплаты имущественного и земельного налогов.
