В сентябре 2025 года рынок ипотечного кредитования в России продемонстрировал заметное оживление. По информации аналитического центра «Домклик» Сбербанка, объем выдач по базовым ипотечным программам вырос на 13,3% по сравнению с августом, приблизившись к отметке в 60 млрд рублей. Доля таких кредитов на рынке увеличилась на 1,7 п. п., достигнув 21,4%, пишет 56orb.ru. Льготные программы сохраняют лидерство в сегменте, хотя их доля уменьшилась на 2,4 п. п. и составила 78,6%. Тем не менее, общий объём выдач по льготным программам вырос на 2,8%, достигнув около 220 млрд рублей. Самой популярной остаётся «Семейная ипотека», объём которой увеличился на 2,2% до 187 млрд рублей, несмотря на снижение доли на 1,8 п. п. до 66,7%. Лидерами по выдачам стали Астраханская область (86,1%), Адыгея (85,6%) и Краснодарский край (82,1%). Среди льготных программ выделяется IT-ипотека, рост которой составил 11%, а объём превысил 5 млрд рублей. Наибольшая доля таких кредитов зафиксирована в Ярославской (6,2%), Калининградской (5,5%) и Новосибирской (4,3%) областях. В то же время «Дальневосточная и Арктическая ипотека» показала спад на 8,5%, с объёмом выдач в 18,3 млрд рублей. Основной спрос наблюдался в Амурской области (71,1%), Якутии (70%) и Бурятии (68,5%). Рыночные ипотечные программы в сентябре показали значительный рост, особенно на первичном рынке, где выдачи увеличились на 30,4%, что может объясняться низкой базой. На вторичном рынке рост составил 14,3%, а кредитование индивидуального строительства выросло на 9%. Среди регионов по доле рыночной ипотеки на вторичном рынке лидируют Смоленская (25,8%) и Камчатская (25,7%) области. Высокий интерес к кредитам на строительство частных домов отмечен в Омской (7,5%) и Иркутской (5,2%) областях. Итоги сентября указывают на усиление рыночного сегмента ипотеки при сохранении доминирования льготных программ.
