Севастопольский капстрой предупредил о продающих жилье мошенниках
Севастопольский департамент капитального строительства предупреждает граждан о мошеннической схеме, используемой при покупке строящегося жилья. Она предлагает заключение договора долевого строительства с потенциальными покупателями в обход требований закона.
В частности, вместо договора участия в долевом строительстве с обязательной его государственной регистрацией, инвесторам предлагается заключить «Договора займа», «Договор поручительства» и некое «Согласие», которое предусматривает вместо возврата займа и процентов по нему передачу жилого помещения от псевдозастройщика инвестору.
При заключении таких договоров значительная часть оплаты отдается сразу, сами же договоры не регистрируются в уполномоченном государственном органе. При этом они не содержат сроков сдачи квартиры и вообще не гарантируют того, что дом будет построен.
«На интернет-ресурсах размещены объявления о продаже квартир в строящихся ЖК «Приветливый», ЖК «Мир», ЖК «Новый Инкерман» по адресам: улица Горпищенко, 104; улица Кокчетавская, 28; улица Шевкопляса-Погорелова, – говорится в сообщении пресс-службы правительства города.
По информации капстроя, по всем вышеуказанным объектам отсутствуют разрешения на строительство, за получением заключения о соответствии застройщика, позволяющего привлекать денежные средства граждан, для строительства многоквартирного дома, какие-либо юридические лица не обращались. При этом заключение законного договора участия в долевом строительстве предполагает его обязательную государственную регистрацию.