На оперативном совещании правительства Свердловской области были подведены итоги реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в первом полугодии 2016 года. Названы все цифры
Докладчиком выступил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.
Это все достаточно забавно. Собственно ремонтами у нас занимается некоммерческая организация Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Свердловской области.
Она же собирает взносы с жителей региона. А отчитывается за работу некоммерческой организации министр ЖКХ. Более того. Выяснилось, что капитальные ремонты сейчас в области управляются министерством в "ручном режиме".
Становится загадкой, а зачем в некомерческой организации (НКО) сидят десятки, если не сотни чиновников? Почему они собирают с нас взносы? Зачем была создана
эта прокладка по отъему денег у населения?
Собственно отчет о нынешнем выполнении программы капитального ремонта
С учетом незавершенных работ прошлого года в план текущего периода включен капитальный ремонт 2 516 многоквартирных домов (3 006,13 тыс. кв. метров).
Работы ведутся в 75 муниципалитетах.
Согласно установленным срокам, до середины августа на объектах должен быть проведен ремонт систем теплоснабжения, до конца сентября – ремонт фасадов и подвалов, до конца ноября – остальные виды работ.
Параллельно с этим органы местного самоуправления вместе с региональным оператором (министерством ЖКХ и строительства) проводят работу по формированию и согласованию проектно-сметной документации на объекты капремонта 2017 года.
Согласно данным министра Смирнова к настоящему времени, работы начаты в 2 444 многоквартирных домах (МКД). По оставшимся 72 объектам ситуация следующая.
По пяти домам собственники избрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора, но при этом до сих пор не приняли решение о проведении капремонта.
В 51 многоквартирном доме планируется замена лифтового оборудования (115 лифтов) за счет процентов, начисляемых на средства, находящихся на счетах регионального оператора. Здесь проводятся конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций.
По 16 домам проводится корректировка и согласование сметной документации в связи возникшей необходимостью в дополнительном инструментальном обследовании.
По состоянию на четвертое июля, сообщил министр, из 830 многоквартирных домов 2015 года полностью отремонтировано 124 объекта. Более чем на 200 работы также завершены и в настоящее время осуществляется процедура сдачи зданий в эксплуатацию. Степень готовности подавляющего большинства оставшихся многоквартирных домов составляет от 70 до 90 процентов.
Наибольший объем площадей сдан в Западном управленческом округе – здесь отремонтировано 65 объектов, (выполнено 426 видов работ). Наименьшие показатели в Горнозаводском и Северном управленческих округах - три и пять домов соответственно.
В общей сложности, отметил министр Смирнов, количество выполненных с января 2016 года видов работ на сегодняшний день составило 2 124 единицы (за 2015 год – 1901). Объем финансирования по факту их выполнения - 1 миллиард 148 миллионов рублей.
В прошлом году сумма выплат подрядчикам составила 966 миллионов рублей.
По данным, которые привел министр строительства и ЖКХ, на сегодняшний день из-за нарушения сроков выполнения работ расторгнуто 20 договоров подряда по 193 многоквартирным домам 2015 года. В адрес строительных организаций направлено 82 претензии на сумму 18,71 млн. рублей. По большинству объектов проведены конкурсные процедуры и на них уже вышли новые подрядные организации. Кроме того, 11 требований об осуществлении уплаты суммы штрафных санкций по банковским гарантиям на сумму 2,73 млн. рублей предъявлено к банкам-гарантам по договорам. По пяти из них региональному оператору уже выплачено 800 тысяч рублей.
В завершении глава регионального министерства энергетики и ЖКХ остановился на вопросе платежной дисциплины собственников квартир в многоквартирных домах.
Он сообщил, что
по состоянию на первое июня (нарастающим итогом с ноября 2014 года) на «котловые» счета некоммерческой организации от начисленных 8 миллиардов 945 миллионов рублей поступило 7 миллиардов 241 миллионов рублей.
Задолженность собственников на сегодняшний день составляет 1 миллиард 703 миллиона рублей.
В 11 территориях уровень уплаты взносов ниже 60 %. В их числе - Серовский городской округ, Качканар, Карпинск, Асбестовский и Режевской городские округа, Нижняя Тура, Верхний и Нижний Тагил, городской округ Заречный и другие.
В целях взыскания средств, проинформировал министр, некоммерческой организацией (!) Фондом организована претенионно-исковая работа, которая проводится как в отношении и физических, так и в отношении юридических лиц.
Свершилось! Названы цифры, которых мы так давно добивались
Не мытьем, так катаньем, но Устав.Ком. добился своего
На протяжении года
Устав. Ком. задавал Фонду два вопроса:
Сколько ВСЕГО денег собрано с жителей Свердловской области за 2015 и 2016 год?
Сколько и на какие цели (со статьями расходов) денег потрачено?
Правительство области худо-бедно на них ответило:
Всего с населения Свердловской области собрано более 7 миллиардов 241 миллионов рублей
Собственно на капитальный ремонт за два года потрачено чуть более 2 миллиардов (Причем часть денег Фонд пытается отсудить с подрядчиков обратно)
Маржа в пользу некоммерческой организации Фонд содействия капитальному ремонту составила более 6 миллиардов рублей.
Где эти деньги?
Ушли на зарплаты и премии? Размещены на банковских счетах под высокие проценты? Инвестированы в другие выгодные проекты? Проедены-украдены?
Как при таком балансе можно говорить о недастаточной платежной десциплине собственников квартир, нанимать за бюджетные 200 миллионов рублей юристов, чтобы те заваливали суды исками о взыскании добровольных взносов с граждан в НЕКОММЕРЧЕСКУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ "Фонд содействия капитальному ремонту жилья"?
