Признать сделку купли-продажи дома не действительной.
Порошу проконсультировать меня по вопросу недвижимости и моих прав во взаимоотношениях с застройщиком. У меня вопрос:
За дом и землю я, согласно предварительному договору между мной и застройщиком, рассчитывалась в течении года (в течении 2014 г.). После выплаты всей суммы был заключен основной договор купли-продажи дома круглогодичного проживания и земли (в январе 2015 г.). По договору к дому должны быть подведены коммуникации: канализация, вода, электричество и газ. Мне на участке показали, что действительно к дому все коммуникации подведены, мне нужно только подключаться. Но позже оказалось, что электричества в заведенном в дом кабеле нет и газовая труба, которая проведена на мой участок тоже пустая и газа там нет. В доме только есть канализация и водопровод. Я обратилась к застройщику, и он мне сказал, что эта очередь поселка (1 очередь) еще не сдана в эксплуатацию, а значит требовать электричества и газа я не имею права. А он, застройщик, не знает когда сможет подвести электричество и газ, т.к. кризис и у него денег нет. Ну а если я так хочу быстрей сделать отделку в доме, то могу у него (у застройщика купить временное электричество 2-3 кВт и мне это будет стоить 150000 рублей за подключение.). Когда я покупала дом мне говорили, что 1 и 2 очередь поселка уже сданы в эксплуатацию и многие семьи уже живут там, такая же информация была на сайте у застройщика. Мне застройщик говорил, что я могу в течении трех месяцев сделать ремонт и заселиться. Потом я узнала, что стройка длится много лет и сдача первой очереди переносится из года в год. Я приехала из Дальнего Востока, жить мне сейчас негде и я вынуждена снимать квартиру. Скажите пожалуйста, могу я подать в суд на продавца дома и потребовать признать сделку купли-продажи дома и земельного участка не действительной по причине обмана? Каковы у меня шансы на успех?
Вопрос относится к городу Гатчина