Investovanie do pozemkov vie priniesť zisk aj drahé prekvapenie. Rozhoduje viac než len cena parcely
Kým orná pôda či les môžu lákať nižšou cenou a predstava lacnej investície môže pôsobiť atraktívne, z pohľadu dlhodobej istoty a flexibility spravidla vychádza lepšie stavebný pozemok. Ten síce býva drahší, no jeho potenciál zhodnotenia je predvídateľnejší a možnosti využitia výrazne širšie.
Nižšia cena ešte neznamená lepšiu investíciu
Poľnohospodárska pôda alebo lesný pozemok môžu byť pre investora zaujímavé najmä preto, že vstupná cena býva nižšia. Stavebné parcely však boli a zostávajú drahšie práve preto, že ponúkajú väčšiu istotu budúceho využitia aj predaja. „Dá sa využiť na stavbu a potom predať, môže sa predať ako stavebný pozemok alebo ostať v rodine a dediť sa z generácie na generáciu,“ vysvetľuje Karin Zápalová z realitnej kancelárie Karin & Partners.
Rozdiely medzi parcelami sú zásadné
V článku sa ešte dočítate:
- prečo môže byť lacná orná pôda pre investora slepou uličkou.
- kedy sa pri pozemkoch začínajú problémy s delením a spoluvlastníctvom.
- čo musí obsahovať kúpna zmluva, aby sa prevod nezasekol na katastri.
Dostupné pre predplatiteľov
Zostáva vám 64% na dočítanie.