Un bunker, un lago privato, due piscine e un cinema: venduta per 315 milioni di euro Providence House, la villa più costosa di Londra

Imaginate una tenuta sconfinata dove le severe ed eleganti linee dell’architettura neoclassica georgiana nascondono i massimi sistemi di sicurezza e i lussi più sfrenati del ventunesimo secolo. Un palazzo immerso nel verde in cui passeggiare tra un frutteto, un lago privato e una lussureggiante serra di agrumi, per poi potersi isolare in una stanza blindata antibomba o rilassarsi in una spa privata. Non è la scenografia di una spy story, ma l’identikit di Providence House, la dimora che ha appena polverizzato ogni primato immobiliare diventando la casa più cara nella storia di Londra.

Situata nell’esclusivo quartiere di Chelsea, a due passi dai giardini che ogni anno ospitano il celebre Chelsea Flower Show e affacciata direttamente sul Tamigi dall’area del Royal Hospital, la villa è stata venduta per la cifra astronomica di 275 milioni di sterline, equivalenti a circa 315 milioni di euro. A incassare il bonifico record è Nick Candy, 53enne magnate dell’immobiliare e, dal dicembre 2024, tesoriere del partito di estrema destra Reform guidato da Nigel Farage.

Il nome del facoltoso acquirente, come spesso accade nelle transazioni della super-élite globale, resta un segreto inaccessibile. Quello che è emerso, grazie anche alle indiscrezioni del “Financial Times“, è che l’immobile non era ufficialmente sul mercato. La vendita si è conclusa tramite una trattativa privata gestita da Sotheby’s International Realty. Inizialmente, lo stesso Candy aveva smentito al quotidiano della City l’intenzione di cedere la magione, minacciando persino azioni legali, ma le offerte ricevute si sono rivelate, evidentemente, impossibili da rifiutare.

Dietro la facciata di Providence House si cela una storia architettonica e mondana di altissimo profilo. Costruita nel 1809 dall’archistar dell’epoca John Soane, e un tempo nota come Gordon House, ha ospitato persino la residenza dell’ex premier britannico Robert Walpole. I numeri della struttura odierna, distribuita su tre piani, sono impressionanti: quindici camere da letto, diciotto bagni, alloggi dedicati per quattro membri dello staff a tempo pieno. E ancora, un cinema privato, un bar, una palestra attrezzata con sauna e bagno turco, una piscina all’aperto e una seconda piscina sotterranea.

L’immobile era entrato nel portafoglio della famiglia Candy nel 2012, quando Christian, fratello di Nick e suo socio in affari, lo acquistò per 75 milioni di sterline (circa 86 milioni di euro). Due anni dopo la villa passò a Nick, che ne curò un radicale restyling architettonico, cambiandone il nome e vivendoci negli anni del matrimonio con l’attrice e cantante Holly Vallance. Nel tempo, Providence House è diventata anche un crocevia politico internazionale: proprio nei suoi sfarzosi saloni, nel 2024, Candy (che al partito di Farage ha donato oltre un milione di sterline e con il quale è volato a Mar-a-Lago per incontrare Elon Musk) ha organizzato un esclusivo ricevimento per raccogliere fondi per la campagna elettorale di Donald Trump, evento a cui prese parte anche Donald Trump Junior. La cessione record corona la parabola di Candy, partito poco più che ventenne con l’acquisto di un modesto bilocale a Earls Court, finanziato grazie a un prestito di 6.000 sterline della nonna, e arrivato a ridefinire il lusso londinese con progetti iconici come i condomini One Hyde Park a Knightsbridge.

Con questa operazione, Londra consolida il suo status di capitale dei miliardari, aggiornando la classifica delle compravendite da capogiro. Il precedente record assoluto resisteva dal 2020, quando il magnate cinese Cheung Chung-kiu sborsò 200 milioni di sterline per una magione di 45 stanze a Knightsbridge. Più di recente, nel 2024, il palazzotto The Holme a Regent’s Park era passato di mano per 139 milioni di sterline, mentre nello stesso quartiere di Chelsea lo stilista Tom Ford aveva acquistato una villa per oltre 80 milioni. Ora gli occhi del mercato immobiliare di lusso sono tutti puntati sull’abitazione londinese dell’armatore norvegese John Fredriksen, la cui imminente messa in vendita promette di sfidare il nuovo, incredibile primato stabilito da Providence House.

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