Quels seront les trois gros chantiers conduits par Montluçon Habitat en 2020 ?

Après quelques années de pause, les grands chantiers redémarrent, cette année, à Montluçon Habitat. Ils intégreront la deuxième opération de rénovation urbaine (ANRU) qui s’étalera sur la période 2019-2023. Présentation.

1. Quartier de la Verrerie : il faut démolir le bâtiment D

Il s’agit du chantier le plus spectaculaire conduit cette année par le bailleur social. Pourquoi ? Parce qu’il présente la particularité d’être situé en plein cœur de la Ville-Gozet dans un environnement très urbanisé avec de nombreux commerces à proximité.

« Il y aura forcement un périmètre de sécurité très important », prévient la directrice Roselyne Vavra qui compte travailler « en concertation avec les habitants pour qu’il y ait le moins de nuisances possibles ».

La démolition, par grignotage, concerne l’une des tours de couleur bleu foncé qui entoure l’imposante résidence Bienvenue (en vert pâle). En l’état, le bâtiment D (50 logements) qui donne du côté de l’entreprise Puigrenier. Montluçon Habitat vient de lancer la consultation pour trouver la société qui sera chargée de la maîtrise d’œuvre. L’office HLM espère réaliser les travaux durant le second semestre.

2. Quartier de Bien-Assis : Il faut démolir deux tours

Situées aux 22 et 24 rue des Merles, ces deux tours, d’une hauteur de dix étages, comptent chacune trente-sept logements. Montluçon Habitat espère engager les travaux au printemps.

Là encore, la technique du grignotage sera privilégiée, l’objectif étant de démolir les deux tours en même temps. Auparavant, il faudra procéder aux travaux de désamiantage qui pourraient durer plus de deux mois.Une fois les déblais enlevés, l’office HLM souhaite aménager un espace engazonné. L’objectif étant de « dédensifier le bâti dans le quartier », souligne Roselyne Vavra.

3. Quartier Pierre-Leroux : il faut réhabiliter 80 logements

Deux bâtiments, parmi la petite dizaine que compte le quartier Pierre-Leroux, sont concernés par cette première tranche de travaux. Ils sont situés entre le 26 et le 38 rue Raoul-Dautry et entre le 2 et le 6 rue Baptiste-Marcet.

Ces bâtiments R + 3, c’est-à-dire un rez-de-chaussée et trois étages, seront dotés d’un ascenseur extérieur. Objectif affiché par Montluçon Habitat : attirer des jeunes et des familles. L’office prévoit également de réaménager les salles de bains avec l’installation de douches.

L’étude est en cours et le chantier devrait débuter en fin d’année « le temps de caler l’étude technique » pour l’installation des ascenseurs.

Fabrice Redon