¿Por qué una reforma puede salir tan cara? Un constructor asegura que es por un error "que casi todos cometen"
El constructor Francisco Fernández, que cuenta con 30 años experiencia en el sector de la construcción, ha compartido en redes sociales cuáles son algunos de los errores más habituales que disparan el presupuesto cuando se reforma una vivienda. En una publicación reciente en la red social TikTok, el profesional resume las decisiones que, en su opinión, suelen encarecer innecesariamente este tipo de proyectos.
"Estas son las tres decisiones que hacen que una reforma se dispare de precio y casi todo el mundo las comete", advierte al inicio de su explicación.
El primer fallo que señala tiene que ver con modificar la distribución de la vivienda sin que realmente sea necesario. Según explica, cambiar la ubicación de determinados espacios puede suponer un incremento importante del presupuesto.
"Cambiar la distribución sin necesidad, mover cocina, baño o instalaciones de sitio... solo eso puede multiplicar el presupuesto", asegura el constructor, que insiste en que estas decisiones implican trabajos técnicos todavía más complejos.
Otro error frecuente es aquel que está relacionado con la elección de materiales guiada únicamente por la estética. En muchos casos, explica, los propietarios optan por acabados más caros sin valorar si realmente son adecuados para el espacio o si aportan un valor añadido al resultado final.
"La clave no es gastar menos, es tener una estrategia antes de empezar"
"Elegir materiales por estética, materiales caros que realmente no necesitas o que no encajan con el espacio... pagar más muchas veces no aporta nada", señala.
El tercer problema aparece cuando la reforma se desarrolla sin una planificación previa clara. Fernández advierte de que improvisar durante el proceso suele traducirse en sobrecostes y complicaciones que podrían haberse evitado con una estrategia bien definida desde el principio.
"Decidir sobre la marcha, no tener un plan claro, te cuesta luego muchísimos disgustos por el camino", afirma.
Para el profesional, la clave no está necesariamente en gastar menos dinero, sino en tomar decisiones más estratégicas antes de iniciar cualquier obra. "La clave no es gastar menos, es tener una estrategia antes de empezar", resume, subrayando la importancia de analizar el proyecto con calma antes de iniciar los trabajos.