Confirmado | Sin Ley de Alquileres: todos los inquilinos pagarán este monto adicional en septiembre
Tras la derogación de la Ley de Alquileres, coexisten diferentes tipos de contratos en el mercado inmobiliario. A partir de septiembre, muchos de ellos tendrán un aumento basándose en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) dio a conocer el dato de inflación de julio, que servirá para determinar la próxima actualización que harán los propietarios a los contratos de alquiler.
Alquileres: ¿de cuánto es el aumento en septiembre?
Este miércoles, confirmaron el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de julio, el cual subió a 1,9%. De esta forma, se acumula en el año una variación de 17,3%.
Estos porcentajes definirán los aumentos de los alquileres que basen su actualización en el IPC y que cumplan el tiempo establecido para una nueva suba.
Para esto, deberán sumar los porcentajes de acuerdo al lapso pactado en el contrato: ya sea lo acumulado en tres, cuatro o seis meses previos.
¿Cómo calcular el aumento del alquiler por IPC?
Los nuevos contratos anclados a la inflación suelen tener una actualización trimestral o cuatrimestral. En estos casos, a los propietarios que les corresponda actualizar sus contratos deberán sumar los porcentajes de IPC del período acordado y, ese acumulado, les dará el total de incremento que deberán abonar.
Por ejemplo:
Un contrato que se inició en abril de este año a un costo de $ 300.000, con una actualización trimestral basándose en el IPC, pasará a pagar un total de $ 318.000.
| 2025-04-01 | 8.585,608 | 2,78 % | 2,78 % |
| 2025-05-01 | 8.714,487 | 1,5 % | 4,32 % |
| 2025-06-01 | 8.855,568 | 1,62 % | 6,01 % |