Fibra Uno pierde 9.3% en ingresos por apoyos a inquilinos ante pandemia de COVID-19

Los ingresos totales de Fibra Uno (FUNO) cayeron 9.3 por ciento en el segundo trimestre del año, al alcanzar los 4 mil 298.3 millones de pesos, debido a los apoyos que el fideicomiso hizo a inquilinos como descuentos y diferimientos en el pago de rentas, ante la crisis sanitaria por el COVID-19.

“Los ingresos totales decrecieron un 9.3 por ciento, debido principalmente a los 973.2 mdp en apoyos a nuestros inquilinos por COVID-19”, informó la compañía a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) en su reporte trimestral.

El Ingreso Oprativo Neto (NOI) del fideicomiso también tuvo un decremento de 13.4 por ciento durante el periodo, alcanzando los 3 mil 245 mdp.

FUNO indicó que sin los apoyos a los inquilinos por COVID-19, los ingresos totales y el NOI habrían aumentado 10.8 por ciento y 12.6 por ciento, alcanzando los 5 mil 248.2 mdp y 4 mil 218.2 mdp, respectivamente.

“Estamos enfrentando una reducción en los ingresos variables, una reducción en los ingresos por rentas (ya sea por descuentos, aplazamientos de pagos o la desafortunada consecuencia de las crisis: la incapacidad de pago de nuestros clientes)”, dijo André El.Mann, CEO de FUNO.

De acuerdo con los resultados del fideicomiso, las rentas por cobrar del 2T20 alcanzaron los 2 mil 289.3 mdp, es decir, un incremento de 331.1 mdp o 16.9 por ciento respecto al trimestre anterior, cuando iniciaba la pandemia.

Por otro lado, el Área Bruta Rentable de Fibra Uno registró un crecimiento de 18.6 por ciento a tasa anual, alcanzando los 10.4 millones de m2.

Al cierre del trimestre, FUNO concluyó la adquisición de cinco inmuebles conocidos como 'Hércules' en Tepeji por 2 mil 372 mdp y concluyó con la construcción de la segunda torre de Mitikah, conocida como 'Torre de Consultorios'.