В Алматы ищут инвесторов для сноса более 60 домов в центре города

По программе реновации в Алматы планируют снести 50 частных домов в квадрате улиц Тургут Озала — Шакарима — Ислама Каримова — Есенжанова и ещё 11-этажных на 156 квартир в квадрате Бруно — Богенбай батыра — Верещагина — Карасай батыра. Тengri Нome рассказывает о проектах.
Объявления о поиске инвесторов опубликовали на сайте социально-предпринимательской корпорации "Алматы". Это региональный институт развития, ответственный в том числе за программу реновации жилья в мегаполисе.
Заявки от потенциальных партнёров принимают до 22 сентября 2026 года.
Проект по сносу 50 частных домов в Алматы
СПК "Алматы" ищет инвесторов для реализации проекта реновации на пересечении улиц Тургут Озала — Шакарима — Ислама Каримова — Есенжанова. Это Алмалинский район в центре города, где размещён частный сектор. Общая площадь участка составляет более трёх гектаров.
Схема участка застройки и сноса домов в Алматы. Карта с сайта spkalmaty.kz

"Количество сносимых домов — 50 индивидуальных домов. Предварительная стоимость выкупа ветхих индивидуальных жилых строений — 5,8 миллиарда тенге. Предварительная стоимость выкупа ИЖС для первого этапа (три дома) — 350 миллионов тенге", — сказано в объявлении.

На их месте планируют построить дома "высокоэтажной застройки".
Схема участка застройки и сноса домов в Алматы. Карта с сайта spkalmaty.kzПроект по сносу 11 этажных домов в Алматы
Второе объявление о поиске инвестора касается проекта на пересечении улиц Бруно — Богенбай батыра — Верещагина — Карасай батыра. Там домов меньше, но они этажные: 11 зданий на 156 квартир. Общая площадь участка будущей застройки составляет 4,8 га.
Схема участка застройки и сноса домов в Алматы. Карта с сайта spkalmaty.kzСтоимость проекта оценивают в 3,9 миллиарда тенге. На первом этапе инвестору предлагают выкупить три дома на 24 квартиры за 600 миллионов тенге. На месте снесённых объектов планируют построить девятиэтажки.
Подробности программы реновации жилья в Алматы
По программе реновации жилища инвестор должен выкупить имущество собственников, переселить жителей, снести ветхие дома и построить на их месте новые. Если предусмотрен обмен, то он происходит по принципу "комната за комнату".
В целом в 2026 году по программе реновации в Алматы планируют переселить 1 132 человека, до 2029 года — ещё 3 830 жителей мегаполиса. По данным СПК "Алматы", в городе насчитывается 1 403 ветхих дома, требующих реновации:

в Жетысуском районе — 141 дом;в Ауэзовском районе — 65 домов;в Турксибском районе — 585 домов;в Медеуском районе — 82 дома;в Алмалинском районе — 135 домов;в Бостандыкском районе — 269 домов;в Алатауском районе — 102 дома;в Наурызбайском районе — 24 дома.

В перечне нет аварийных домов. Это значит, что при реновации будут учитывать мнение всех собственников квартир. Принудительно подавать в суд о выселении не смогут, потому что жильё не признано аварийным. Подробнее об условиях программы мы писали здесь: "Дом снесут, всех переселят - появились подробности масштабной реновации в Казахстане".
Читайте также:
Реновация жилья в Алматы - где сносят дома и в каких районах только планируют