Когда утвердят новый генплан Алматы - стали известны сроки
В конце 2025 года в Алматы прошли общественные слушания по корректировке Генерального плана города. Тогда стало известно, что в некоторых районах города продолжится снос домов, а на их месте будут строить высотки, дороги, разбивать парки. Чиновники ожидали утвердить главный документ мегаполиса приблизительно к маю 2026 года, однако этого не произошло. TengriHome выяснил, на какой стадии сейчас находится корректировка Генплана Алматы, будут ли ещё проводить общественные слушания и каковы сроки его рассмотрения и принятия.
Какие корректировки вносят в Генплан
Согласно Генплану, к 2040 году в Алматы будут проживать 3,6 миллиона человек. Поэтому власти планируют осваивать так называемые резервные территории. Например, в Турксибском (микрорайоне Маяк и садоводческом товариществе "Авиатор") и Жетысуском районах города предусмотрен снос домов.
"Вместо промышленных зон и старого жилого фонда появится квартальная застройка нового типа с более плотной сеткой улиц, скверами, активными первыми этажами под малый бизнес", — сказано в поправках в Генплан.
Власти планируют:
реконструкцию районов индивидуального строительства с ветхим жилищным фондом, включающую снос 1,82 миллиона квадратных метров амортизированного ветхого фонда;
строительство жилых комплексов на свободных периферийных и реконструируемых городских территориях с вводом 16,05 миллиона квадратных метров общей площади нового жилищного фонда;
реставрацию, реконструкцию и благоустройство жилых кварталов и комплексов, представляющих историко-культурную ценность, являющихся образцами градостроительства XIX — начала XX столетий, 20-50-х годов XX века;
сохранение жилых территорий, реабилитацию и обустройство жилой среды центрального ядра Алматы;
поэтапную реконструкцию, комплексное благоустройство, архитектурно-пространственное завершение и формирование системы общественных зон и центров в районах массового строительства микрорайонов 60-80-х годов и последующих периодов.
Объём жилищного фонда Алматы к 1 января 2041 года должен достигнуть 95,33 миллиона квадратных метров.
Это только малая часть планов. Документ объёмный. С предыдущим проектом до получения заключений можно ознакомиться здесь.
Сроки утверждения Генплана Алматы: что известно на июнь 2026
После общественных слушаний, которые прошли с 24 по 26 декабря 2025 года, проект направили на стратегическую экологическую оценку (СЭО).
"24 апреля 2026 года получено итоговое положительное заключение по СЭО, отчёт по стратегической экологической оценке признан удовлетворительным. Заключение по СЭО размещено на портале управления архитектуры и градостроительства города Алматы в открытом доступе", — сказано в ответе "Алматыгенплана" на запрос редакции.
Как пояснили нам в ТОО "НИИ "Алматыгенплан", утвердить корректировки ориентировочно планируют во второй половине 2026 года, а принять сам документ — в IV квартале 2026 года.
Будут ли общественные слушания
В "Алматыгенплане" пояснили, что после признания отчёта по СЭО удовлетворительным управление архитектуры и градостроительства должно вынести проект документа на общественные слушания.
"Для размещения информации по общественным слушаниям на официальном интернет-ресурсе управления архитектуры и градостроительства города Алматы будет создана специальная рубрика "Общественные слушания". Проведение общественных слушаний планируется в июне 2026 года", — ответили в "Алматыгенплане".
На сайте управления архитектуры и градостроительства Алматы опубликовано объявление о проведении слушаний в рамках СЭО корректировки Генерального плана города. Согласно анонсу, они состоятся 30 июня 2026 года в 9:00 по адресу: Алматы, ул. Абая, 90, конференц-зал.
Проект Генплана Алматы: когда и где опубликуют обновлённый документ
"Проект корректировки Генерального плана города Алматы в настоящее время находится на стадии подготовки документации для загрузки на комплектность в целях проведения комплексной градостроительной экспертизы", — уточнили в "Алматыгенплане".
Информацию об обновлённом Генплане обещают разместить на сайте управления архитектуры и градостроительства Алматы.
Читайте также:
Микрорайону Калкаман-2 не грозит принудительный снос - “Алматыгенплан“
Как казахстанцам правильно торговаться, когда дома попали под принудительный снос