El mapa de las zonas de España donde puedes comprar vivienda por menos de 550 euros el metro cuadrado
El mercado inmobiliario español está, sin duda, plagado de precios elevados. Especialmente, en las grandes capitales y en las zonas costeras. Sin embargo, Idealista revela una realidad distinta para otra parte del país. Según los datos, el sur de España cuenta con los municipios más baratos para adquirir una vivienda de segunda mano, Andalucía, Extremadura, Castilla-La Mancha y la Región de Murcia reúnen 18 de las 20 zonas con mejores precios.
En concreto, Almadén lidera el ranking con un precio medio de 335 euros por metro cuadrado, de acuerdo con su informe de precios correspondiente a noviembre de 2025. Este dato no es un caso aislado dentro de la provincia, ya que el estudio de idealista sitúa a otros dos municipios ciudadrealeños en el podio de los más económicos del país: Almodóvar del Campo, con un precio medio de 427 euros/m² y Socuéllamos, con 460 euros.
El mapa de los municipios más baratos
El listado se extiende a otras comunidades autónomas, aunque siempre con municipios alejados de los grandes centros urbanos. Leiro, en Ourense, aparece en cuarta posición con 478 euros por metro cuadrado, seguido de cerca por Villacañas, en Toledo, con 479 euros. Ambos cierran el ‘top 5’, confirmando que los precios más bajos se concentran en entornos rurales o semiurbanos.
A partir de ahí, el ranking incluye localidades como Argamasilla de Alba, Miajadas, Villanueva del Arzobispo o Arroyo de la Luz, todas ellas todavía por debajo del umbral de los 500 euros por metro cuadrado. El décimo puesto lo ocupa El Carpio, en Córdoba, con 491 euros, siendo el último municipio que se mantiene por debajo de esa cifra simbólica.
Precio medio en sus respectivas comunidades autónomas
Uno de los aspectos más relevantes del informe es la comparación entre los precios de estos municipios y la media en sus comunidades autónomas. En el caso de varios municipios andaluces, la diferencia supera el 80 %. Las distancias responden a factores económicos y dinámicas demográficas como la despoblación, el envejecimiento o la escasa presión de la demanda.
En caso contrario, los menores saltos se registran en Llerena, frente a la media de Extremadura, y en Herencia, respecto a Castilla-La Mancha, con una diferencia del 47 %. Aun así, se trata de municipios que siguen ofreciendo precios muy por debajo de los habituales en los mercados más tensionados del país.