Parque Arauco se expande y concreta la adquisición del centro comercial Minka por S/381 millones
Parque Arauco, propietario de los centros comerciales Megaplaza, Larcomar y otros activos en Perú, informó que se cumplieron las condiciones para la adquisición del mall Minka al Grupo Centenario, una operación que alcanzó los S/381 millones. Este activo se convirtió en el segundo más importante de la compañía en ese mercado respecto a visitas y ventas, y el tercero más relevante en Ebitda.
"Con esta transacción, pasamos a administrar el centro comercial, donde los primeros pasos consistirán en sumarlo a nuestra plataforma ya instalada en el país, aprovechando economías de escala y ampliando así nuestra exitosa operación en la ciudad de Lima. Asimismo, y tal como lo hacemos en todos los activos de gran potencial como este, seguiremos planificando mejoras que aumenten la productividad y atractivo de este nuevo activo para Parque Arauco", indicó Eduardo Pérez Marchant, CEO de la empresa.
La sociedad adquirida presenta una deuda financiera neta ajustada de S/117 millones, lo que implica un desembolso de S/264 millones por la totalidad de las acciones (cerca de US$33 millones y US$75 millones, respectivamente). Como se recuerda, Minka es el activo número 22 del Parque Arauco en Perú y está ubicado en el Callao.
Minka y su ubicación estratégica
Minka tiene una historia de 20 años de servicio. Como es de conocimiento público, este complejo del Callao ha conseguido establecerse como una de las principales áreas de comercio en nuestro país. Desde su apertura en 1999, ha pasado de ser un mercado mayorista a transformarse en una ciudad comercial que integra diversos formatos de venta.
Para ser más exactos, Minka está localizado en la avenida Argentina 3093, cerca de la intersección con la Avenida Faucett, en las proximidades del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. En sus alrededores se encuentran establecimientos como Ripley Tienda Max y el centro de entretenimiento Coney Park.
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Dicho mall es propiedad del Grupo Centenario, una firma inmobiliaria de Perú que compró el 100% de los activos de Multimercados Zonales S.A., incluyendo Minka, en mayo de 2013. Tiene una superficie comercial de 54.800 m², de los cuales, 47.800 m² están destinados al retail, incluyendo una zona outlet, y 7.000 m² a un mercado tradicional, que ha estado en funcionamiento por más de 20 años y representa el 23% de los ingresos de este activo.
Finalmente, alberga más de 540 locales, con marcas como H&M, Metro, Nike, Puma y un cine. En su zona oulet, están posicionadas otras como Skechers, Puma, Nike, Adidas, Prüne, etc. Actualmente, Minka recibe más de 18 millones de visitas anuales y cuenta con 950 estacionamientos.