Lanzan un nuevo shopping a 20 minutos de Capital Federal

Con una inversión inicial de u$s 30 millones lanzan un nuevo shopping dedicado a la construcción a solo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata del Polo Hudson Mall, en el partido de Berazategui. Se instalará en una área de más de 30.000 metros cuadrados (m2) y contará además con oficinas y un centro gastronómico.

El proyecto de usos mixtos se instalará en el polo industrial mueblero de Hudson que tiene más de una década en la zona. En su primera etapa apuntará a la industria de la construcción y la decoración.

"Se trata de un total de 43 locales comerciales con una superficie desde 40 m2 hasta los 500 m2. También habrá 74 oficinas  y un centro gastronómico con las principales marcas", contó Mariano Riñón, gerente comercial del proyecto. Además contará con un estacionamiento con capacidad para más de 500 vehículos y seguridad las 24 horas.

La finalización de la obra está prevista para marzo del año que viene. "Hoy estamos al 50% de la construcción y ya tenemos al menos 10 locales reservados", agregó Riñón.  Hoy los espacios se alquilan en un valor promedio de u$s 6 por m2, pero se irán actualizando una vez que se acerque la fecha de entrega. "Calculamos que entre abril y mayo 2024 el centro ya estará operativo", afirmó.

Por su parte, el edificio corporativo, que también está previsto esté finalizado en el primer trimestre del año que viene, contará con 75 oficinas apto profesionales, distribuidas en 6500 m2 de plantas modulares en seis pisos. 

En una segunda etapa está previsto el desembolso de u$s 50 millones más para la construcción de una torre de 20 pisos de oficinas en donde se instalará., además, un polo automotor.

"Todavía no hay una fecha de inicio para la segunda fase, pero ya se está trabajando en la re movición de los suelos. El master plan contempla dos pisos para que se instalen concesionarios, en donde también se podrá hacer el service del auto y al menos dos pisos de estacionamiento", anticipó Riñón.

La reconversión de la zona.

El Polo Hudson Mall, es un nuevo proyecto de usos mixtos, en el km 30 de la Autopista Buenos Aires-La Plata y a poco más de 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. 

"La construcción del Polo Hudson Mall refleja el crecimiento sostenido del sur del Gran Buenos Aires, con una ubicación estratégica en el peaje Hudson, con acceso directo desde la autopista y 1 km antes de la intersección con la ruta provincial 2 a Mar del Plata" explicó Roberto Ventimiglia, uno de los socios desarrolladores del proyecto. 

El proyecto cuenta con dos etapas y una inversión total de u$s 80 millones

"Se trata de una propuesta diferencial, la más importante en el corredor sur, donde hay mucho potencial de desarrollo, a diferencia de otros corredores como el norte o el oeste, que ya están consolidados", agregó.

El nuevo polo cuenta con al menos 28 barrios cerrados a su alrededor, "se transformará en el núcleo social y corporativo de la zona, en un lugar de preferencia para los que viven en el área y quieren tener su oficina cerca del hogar, como es la tendencia", concluyó Ventimiglia.

El proyecto está a cargo del  Equipo PH, grupo de industriales y empresarios que hace 10 años desarrollaron el actual polo industrial mueblero Hudson. Junto a KPM Arquitectos, RETCO y Constructora Sudamericana.